挑到合适的就下手

    对于买房自住的来说，一般等到可选择性项目多的时候，能挑到合适的，就会出手了，毕竟是买来自住的，不是投资的。

    买房不能总是等

    时间就是金钱，买房不能老是等一等。长远来说，早买房还是比晚买房好。综合这几年楼价的变化，基本上是稳步上升，即使政策调控，也没有出现下行。

    为父母长辈多考虑一点

    选房时除了考虑学校因素之外，年轻的父母还会选择离长辈近一点的房子。现在的年轻父母工作都比较繁忙，如果选择和自己的长辈住得近一点，工作繁忙的时候也可以请老人帮忙照顾一下家里。

    户型方正 通风效果要好

    除了房子大小之外，合理的户型布局也至关重要。一套好的户型设计应该是每个区域合理地进行划分，动静分区、互不干扰。另外，通风能力的好坏是决定户型品质的一个不可忽视的因素。

    一般人别把买房当赚钱

    一个人买了一套住房，签合同、付款、办入住，好不容易拿到钥匙，开始计划装修，跟装修人员讨价还价，跑建材市场，完了以后，过了一段时间，看到周围新建的小区，布局更合理，带装修，价钱一样，唉！何必着急买房呢？把买房作为投资想赚钱，难！房子要出租、出售很麻烦，找买家、谈租户，办手续，应交税费，牵涉精力，最后一算账，赚不了多少钱。

    置业选址 三点最重要

    有三个选址标准，一是就医方便，二是上学方便，三是风景漂亮。就产品来说，有三个要求，一个充分考虑家庭结构变化，二是户型设计要合理，三是通风效果一定要好。

    量力而买莫求一次到位

    急于买房的首次置业者大都刚出来工作没几年，积蓄不多，在房价居高不下的当下，淘到性价比好的房子是他们最为关注的事情。其实，首次置业者最需考虑的是房子宜居、交通、教育、商业等配套完善。将来积蓄增加，可择机换房。

    分清步骤去看房

    首先，需要划分一下自己可以接受的区域；第二步，收集项目的基本信息；第三步，实地考察。对区域、楼盘有了大致了解，就需要去实地走一走，再到售楼中心具体了解户型、小区环境等细项。打动你的房子，说明此房与你有缘，不要犹豫不决。

    出手之前要看清

    买房之前，找一两个有买房经历的人聊聊天，弄清购房程序，吸取别人的经验教训。比较开发项目，请你先去考察项目周围环境（人文、绿化、空气、交通道路）和配套设施（超市、学校、公园等），还要看开发商的业绩。项目本身要看小区内规划方案（容积率、绿地率、泊车位、区内公共设施等）、房屋户型布局、使用率、通风、采光、层次等等。

    选定项目后，看看先期入住的，感觉怎样？他们最有发言权。