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2011年01月01日 星期六
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它站起以后,他们都“失明”了
长沙又见采光权之争,砂子塘社区94户居民投诉“32层邻居”
记者 张颐佳 实习生 皮艺 谭俊

2010年12月31日,长沙市雨花区砂子塘社区,56栋与57栋的围墙外边建起的高层建筑遮挡住了房屋的阳光。

记者 伍霞 摄

   家住在长沙市雨花区砂子塘社区张爹爹2010年12月31日来电:自从对面修起来了几栋三十几层的高房子,我们这一片就变得“暗无天日”,没有阳光的屋子特别阴冷,请你们快点来看看。

    不开灯好似傍晚 

    张爹爹的家住在砂子塘社区56栋102,正午12点窗外阳光明媚,他的客厅和卧室都亮起了白炽灯,把灯一关,整个屋里就陷入了暮色沉沉的傍晚,卧室里黑漆漆的。

    这是一栋坐北朝南的标准板式结构房屋,共计7层5个单元70户人家。张爹爹说:“以前阳光可以通过院子照射到卧室的床上,一个屋子暖洋洋亮堂堂的,可自从对面砌起了这栋高楼,就再也没见过阳光了。”

    住在隔壁单元3楼的李娭毑说:“这栋房子是1988年修建的,我们都是20多年的老住户了。自从对面高楼修起来,阻挡了北风向南刮,一到冬天连窗子都不能开,本来就黑暗的屋子北风呼呼地往家里灌。”

    与56栋相邻的是57栋,这里居住着的24户人家有着一样的痛苦。住在57栋2门303的周娭毑站在阳台上眺望着西南方向的一缕阳光说:“我们现在唯一的阳光就来自这个斜角,但你看那密密麻麻的地基,高层就要盖起来了,我们马上就要和阳光说再见了。”

    日照难超过半个小时

    大家一致控诉的元凶正是一墙之隔的新楼盘万博汇小区,已经有4栋32层的黄色建筑拔地而起,紧挨着砂子塘社区的居民们通过目测的距离,两栋房子之间间距应该有50米以上,但砂子塘56栋确实完全笼罩在“邻居”巍峨的阴影里。

    记者连续走访了不同单元,不同楼层的十几户居民,大家一致反映每天的日照不超过半个小时,住在1单元2楼的肖先生说:“大概就是太阳下山那一阵吧,斜斜的有几丝阳光。”

    张爹爹说:“根据长沙市2010年新出台的第15号文件,我们的阳光权应该得到充分的保证,我们已经把问题反映给社区,反映给区规划局、市规划局,但至今还没有明确的答复。”

    ■记者 张颐佳 实习生 皮艺 谭俊

    社区说法

    还在等待测算结果

    记者到辖区的砂子塘社区了解情况,社区主任王伟平告诉记者:“根据2010年长沙市政府出台的15号文件《长沙市居住建筑间距和日照管理规定》,居民的采光权确实应该获得保障,标准是13条规定的‘住宅建筑的居住空间大寒日有效日照时间不低于两小时,每套住宅至少应有一个居住空间满足日照标准要求。’” 王主任表示,56栋和57栋居民的采光问题还在等待规划部门的测算结果,如果确实受到影响,社区一定尽力维护居民的权益。

    随后记者找到了万博汇小区的销售中心,负责人刘经理带记者查看了《长沙市建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》等相关证照,刘经理说:“我们都是经过相关部门审批,在红线以内施工建筑的,通风、采光等都应该符合标准计算公式的。”

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