■记者 黄磊 实习生 罗晓燕
长沙市民欧阳先生8月18日来电:我住在人民东路旁的“左岸右岸”小区,我们隔壁的五一村小区的道路上被放了很多碎砖头、玻璃渣和木板等杂物,很明显能看出是有人故意放的,均匀地撒在路上,如果有人清理还会遭居民阻拦,不晓得这是为什么。
居民:砖头玻璃是我们放的
18日上午,在五一村与“左岸右岸”楼盘相邻的一个出口处,一圈崭新的黑黄相间的地桩将一个免费停车场封起来了。紧挨着停车场的道路上,均匀地铺撒着碎砖头、玻璃渣还有带钉的木板。见到记者打听这些杂物的来历,一旁的老人们甩下手中的扑克,拉住记者,显得理直气壮:“这些砖头、玻璃就是我们放的,我们都住在五一村。”
因为砖头、玻璃这些杂物,原本宽敞的道路“瘦身”大半,老人们却再三强调“是为大家好”。曹大爷向记者解释到,被地桩圈起来的区域原来是“左岸右岸”的免费停车场,一个月前,“左岸右岸”的物业突然将停车场用地桩封掉了,结果小区的业主全都把车停到五一村里的消防通道上,“晚上车多的时候,在小区里路都走不动。万一有火灾,消防车根本进不来。”
记者发现,“左岸右岸”小区还有一个地下停车场。对此曹大爷显得十分气愤:“物业就是想车主都把车停到地下停车场好收费赚钱,280元一个月,10元钱一次,车主都嫌太贵就停到五一村,结果害了我们。”为了不让车辆占据小区道路,五一村的居民们就想出了设置“路障”的办法,“我们最先放的是石头,但是没用,小车还是照样停在上面,我们只好放玻璃和砖头了。”
物业:有权关闭免费停车场
随后,记者陪同一位居民代表来到“左岸右岸”反映情况,一位不愿透露姓名的保安负责人就封闭免费停车场做出如此解释:“为了避免高空坠物砸坏车辆,高楼周围不允许停车;另外,免费停车场由于无人看管,经常发生车辆被盗事件;再者,免费停车场本来就属于开发商的地盘,我们有权关闭。”
关于居民提到的停车费用高一事,他说停车费用是按照物价局的标准来收的,“我们一个月是240元,一个小时内是免费的。”
对于五一村居民投诉挤占消防通道,该负责人态度十分坚决,“我们不可能增加保安值班,免费停车场暂不开放。”
律师说法
湖南金州律师事务所的陈平凡律师认为,物业公司擅自封闭免费停车场的做法欠妥。免费停车场应该属小区公共区域,开放或关闭应征得全体小区业主或业委会同意,不应由物业公司一个人讲了算。