本报8月18日讯 长沙市房地产中介协会昨日对“新环境”、“中联地产”两家二手房中介公司员工打架斗殴事件作出处理。长沙市房地产中介协会秘书长刘元林提醒市民，买卖二手房、租赁房屋时应选择有资质的中介公司。如果发现黑中介或无证人员，可拨打中介协会电话0731—84316235举报。

6月22日，“新环境”、“中联地产”两家中介公司员工在同一个客户家看房，在看房过程中，2名置业顾问为争客户发生口角，随后“新环境”香樟雅郡店置业顾问带人到“中联地产”香樟雅郡门店闹事，最后引发两家门店员工打架斗殴。

8月17日，长沙市房地产中介协会对该事作出处理：对于参与此次打架斗殴的员工由公司除名，报市房产局取消其房地产经纪人资格，列入协会房地产中介从业人员黑名单，3年内各会员单位不得录用。新环境、中联地产公司负有管理不当责任，取消本年度所有评优评奖资格。

对于市民不断受黑中介欺骗问题，市房产中介协会提醒市民，在买卖二手房、租赁房屋时要选择有资质的中介公司和具备从业资格的经纪人。可以要求现场查看中介公司备案证书和房地产经纪人从业证书，也可到长沙市房地产中介协会网站对其进行查询，以防止自己上当受骗。对于黑中介或无证人员，广大市民可拨打中介协会电话0731—84316235进行举报。

■记者 王文 实习生 朱沈

提醒

按揭买房，先确定贷款再签合同

你在按揭买房时是否碰到这样的情况：购房合同签了，银行按揭却办不下来，房子要退不说，还要支付违约金，真是赔了夫人又折兵。最近，在长沙县lang梨镇买房的张先生就碰到这样一件事。

去年4月，张先生在lang梨镇凯旋帝景购买了一套87平方米的房子。签订购房合同后，张先生向开发商支付2万余元的首付款。 张先生说，按照约定，签约后半个月就办理按揭，但是直到今年过完年后，开发商才通知他办理按揭。由于张先生是以表弟的名义申请贷款，而表弟因为个人银行征信临时出现问题，按揭无法办下来。张先生说，当初买房时，房价2000多一平方米，现在房价涨到3000多一平方米。不仅要把房子退了，还要支付1万多元违约金，真是“赔了夫人又折兵”。

湖南万和联合律师事务所资深房产律师王曙表示，购房者与开发商签订按揭购房合同，因个人原因无法办理按揭，造成购房合同无法执行的，应承担违约责任。王曙提醒市民，按揭买房时，最好先通过开发商将个人资料交到按揭银行，经过银行审查后，能够办到按揭，再签订正式购房合同。

■记者 王文 实习生 谭媛媛 罗文娇