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长沙河西罗女士来电：我在银盆岭的风华四季园买了一套两室两厅的房子，售楼小姐承诺两个阳台都只算一半面积，现在快交房了，我提前找人去量了一下，发现所算面积与合同上不符。

我之前测量发现房屋面积只有89平方米，而合同约定确实91平方米，开发商说我量的不准，要我按照91平方米付款，请问我该怎么办？

湖南金州律师事务所陈平凡律师：购房付款可以按你和开发商签订合同上约定的面积计算。

但在办理房屋产权登记时，职能部门会对该房屋的面积进行现场测量，并办理产权登记，如果产权登记的面积与合同约定的面积有差距，房屋面积的误差比绝对值不超过3%的，实行多退少补。如果超过3%，建议你根据自己的需要，选择和开发商解除合同或多退少补。

■记者 虢灿 张颐佳 实习生 李艳丽