■记者 唐志军 邢云 实习生 贺沙

1月20日下午6时30分，通程国际大酒店，通程集团董事长周兆达摁灭第11根烟蒂，以毋庸置疑的口吻表示：“我们将在红星建成30年不落后的商业地标！”

1月30日，通程在长沙南城的商业“先手”、总面积5万平方米的红星通程商业广场将开业，带头发力红星商圈。

相当稳健，这是通程十年内在长沙开设的第三家购物中心；也剑走偏锋，率先在国内整合出酒店与商业广场、生活超市一体的“三头龙”业态。

第三次“拓荒”

十年仅开两家购物中心，这样的扩张速度，难免让跑马圈地的同业们评为保守。

但是，通程的选址之大胆、果断又让人心生敬佩。

长沙河西通程商业广场、星沙通程商业广场所在的河西与星沙均是当时未经长沙商业浸染的边缘、稀疏之地。

通程两度以开拓者身份进入，均赚得盆满钵满，还让两处昔日的商业“飞地”日益生出商圈气象。

“河西通程商业广场一年纯利润2500万，星沙那边的销售额也是节节攀升。”周兆达笑言：我们从不缺乏长远眼光和开拓勇气。

今日的长沙红星，还会继续上演通程的“拓荒记”吗？

提质红星商圈

与此前的河西、星沙相同，现今红星的商业气氛并不浓厚，除了步步高超市、通程电器、美凯龙家具城等寥寥几家外，“缺乏一个综合性、标志性的商业体”。

“老江湖”周兆达当然心里清楚，商业处女地意味着一把双刃剑：

好处是：避开了省内外多家百货业巨头的贴身肉搏，通程完全可以在这片商业“蓝海”大展拳脚。

坏处是：如果处于一个成长型的商圈，通程不可避免要渡过一个难熬的市场培育期。

“这个时间并不会很长。”周兆达分析：这个新商圈的居住人群，颇具消费能力，“只是品牌消费习惯还没有形成。”更让周兆达心安的是，通程电器红星店2007年落子以来，一直处于盈利状态，去年增长更是高达28%。

整合全新“三头龙”业态

周兆达认为，放眼未来，红星绝对具备成为未来长沙核心商圈的天时地利人和。

红星处在长沙、株洲、湘潭三市相向发展的重要位置，是三市经济一体化的接合部。政府对红星商圈的发展目标定位为：成为全省一流的现代国际财富中心、现代国际物流中心和现代产业发展中心，成为长沙市乃至湖南省新的经济增长点，成为中部地区财富与人才聚集地。

红星通程商业广场第一次将酒店与商业广场、生活超市跨业态进行整合。总经营面积6万多平方米，仅百货卖场营业面积即达4万平方米，超市1万平方米，覆盖高、中、低端商品流通。拥有豪华客房275套，以通程五星级服务体系打造的四星级商务酒店。将最大限度地满足消费者对购物、餐饮、娱乐、商住及休闲度假的需求，成为南城大型商业娱乐中心。

“如果这里不火，不是居民之过、地域之过，而是通程之过。”周兆达异常严肃地表示。