□ 王言虎

　　近日，教育部、住建部联合调研组实地调研湖北大学学生宿舍改造项目时表示，武汉城建·水岸学生宿舍改造项目作为全国首个以购置存量房代建设学生公寓的创新实践，既有效盘活了市场存量资产，又精准破解了高校宿舍资源紧张的难题。

　　（11月21日 《新京报》）

　　湖北大学的这一举动，已非个例。中国矿业大学、中南大学等高校近来也相继发布采购需求，或整栋收购，或整体租赁社会用房，填补宿舍资源缺口。

　　高校“置业”，实源于学生迫切的住宿压力。随着高校扩招尤其是近年来研究生招生规模的增加，部分高校出现学生宿舍资源供给失衡的情况。

　　这些办法，看起来更像是无奈之举，至今在舆论场上仍有不同看法。但是，鉴于自建宿舍受限于校园空间、资金投入以及建设周期等因素，传统的宿舍供给模式对部分高校来说已捉襟见肘。而集中购买一批价格合适、品质优良的商品房，不仅能纾解学校的住宿压力，也能为房地产市场注入活力，是实实在在的双赢之举。

　　由于市场环境的变化，相比于高峰期，当前商品房价格已经出现较大调整。譬如湖北大学此次收购的水岸项目毛坯房源均价，较开盘时折价比例已经超过35%。相较于高校自己拿地建设，直接购房“置业”可能是更务实的选择。

　　当然，高校买房固然是一种缓解住宿压力的方案，但也不能一概而论。尤其是，学生分散在校外居住，如何确保安全、平衡管理、维护权益，都是校方需要直面的新课题。

　　无论如何，高校集中购买商品房改造宿舍的做法，是一种面对学生住宿难的积极作为。这种开放、共享的发展理念，不乏借鉴价值。