“‘哑巴’烟感报警器换新了、破损防火门修好了……”9月23日，湘乡市凯旋名都小区居民李先生坦言，消防隐患彻底清零，居住更安心。

　　老旧高层小区消防设施“瘫痪”，是物业治理的突出难题。此前，湘乡凯旋名都、励志城邦、江景名苑、文华苑4个小区，火灾报警、防排烟系统长期失效。受单独检测成本高、住宅维修资金审批流程烦琐、物业日常管护缺位等因素影响，消防隐患长期未能根治。

　　借物业领域专项整治行动，湘乡市住建局精准破题，打通维修资金使用堵点，全面整改各类消防隐患。该市统一遴选专业机构开展消防检测与工程量核算，统筹落实前期技术经费，无需业主先行垫付费用。同时依托消防安全隐患应急处置政策，优化维修资金审批流程，实行边施工、边公示，简化业主表决环节，实现隐患认定、资金拨付、施工建设无缝衔接。

　　4个小区消防整改项目7月进场施工，8月底全部竣工销号。项目全程公开透明，改造方案、工程造价、资金使用情况及时公示，有效打消群众顾虑。湘乡将持续压实物业服务企业主体责任，联合住建、消防部门开展常态化巡查，举一反三推进同类隐患治理，健全长效管护机制，切实筑牢居民安居安全防线。      

　　（颜石敦 李强）