湖南日报全媒体评论员 彭鹤鸣

　　近期，多所高校购置存量房源改造学生宿舍，引发社会广泛关注。例如湖北大学将与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸的一些房源改造为学生公寓，步行约5分钟即可到达教学区，每栋楼还配有专属的宿管团队。

　　随着高等教育扩招提质持续推进，不少高校面临着床位不足的现实难题，想要新建宿舍楼会受土地指标、规划审批、建设周期等多重限制。建宿舍的速度赶不上办学规模扩张的节奏，学生只能“挤老宿舍”的情况较为普遍。2024年，国家发展改革委、教育部等七部门印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》，明确鼓励高校通过购买、租赁周边社会用房等方式补充宿舍资源，为破解这一难题提供了政策支撑。

　　从办学发展的维度来看，大学当然首先要有“大师”，与此同时，宿舍居住条件也正在成为高校的核心竞争力之一。对广大学子而言，安居方能乐学，配套完善、安全舒适的住宿环境，是保障学业发展、提升校园归属感与幸福感的重要前提；对高校而言，优质住宿也早已成为招生的“关键加分项”。当下，考生在择校时，愈发看重校园生活的品质与细节，好的居住环境正是极具说服力的“招生简章”。此外，这一举措还能有效消化存量商品房，推动闲置的社会资源转化为可行有效的教育公益资源，实现城市发展与教育提质的良性联动。

　　商品房改宿舍，还需进一步考虑许多随之而生的现实因素，做好相应对策。例如，将宿舍设在校外，保障好学生的人身安全尤为重要；住宿空间与校园物理分隔，日常管理、学生活动如何无缝衔接也要考虑；更关键的是，改宿舍需要大额资金投入以及相应的后续运维成本。但是，不管怎么说，成本都会比新建小，时间上也会更快。由于消化了存量商品房，地方政府也乐意支持，帮助解决这些难题。衡阳市就是一例。今年，衡阳市推动南华大学收购936套、合计7.2万平方米的存量商品房改造为学生宿舍。考虑到南华大学自有经费有限，衡阳为此探索了“专项补贴+学校自筹+国企运营+财政增收”的创新组合模式，帮助5000个床位的需求落地。

　　总之，高校购置存量房改造宿舍，打开了破解住宿缺口的新思路。这看似是解决住宿的小事，实则是提升办学软实力的大事。把小事办细办好，让学生住得安心、学得舒心，才能持续提升高校的吸引力与凝聚力，为人才培养与地方高质量发展注入更持久的动力。