吴霞

　　“中介发来的图片中，房间是浅色的木地板。可到现场看房后，发现地板破旧，和图片上完全不是一个样子。”近日，云南昆明的解女士在租房时遇到了房间和宣传货不对板的情况。更离谱的是，在解女士就地板提出疑问后，中介却毫不避讳地说：“当然不一样了，图片是用AI生成的。”

　　将AI技术用于光线微调、杂物清除乃至虚拟家具摆放，理论上能提升信息呈现效率，降低看房的时间成本。但问题在于，当美化演变为伪造，当辅助工具异化为引流诱饵，技术的善意便被商业短视吞噬。房屋的格局、朝向、装修状况属于合同标的核心要素，直接影响租购决策。以AI生成为幌子虚构“精装房”，本质上与伪造房产信息无异，都是利用信息不对称实施商业欺诈。更值得警惕的是，这种技术滥用正在形成示范效应，当造假成本远低于诚信经营的成本，劣币驱逐良币便不可避免。

　　今年3月上海警方对5名中介的行政处罚，已对这种行为敲响警钟。AI应用在房源宣传中的红线，应划得清晰而刚性：凡改动房屋结构、面积、瑕疵、视野等物理属性的AI处理，一律禁止；凡AI参与生成的房源展示内容，必须强制标注，让消费者有知情选择的权利。同时，租房平台须承担起第一道关口的审核责任，对未经标识的AI内容进行拦截，对屡次违规的账号实施行业禁入。房地产经纪行业协会已发出倡议，关键在于如何将倡议转化为具有约束力的行业标准，并配套可执行的惩戒措施。

　　利用AI制造虚幻的“梦中情房”，短期内可能带来咨询量，却是以牺牲长期品牌信誉为代价。唯有让技术回归工具本位、坚持把诚信当作行业基石，房屋租售市场才能走出“图片与实物不符”的乱象，让每一次点击都通向真实的安居之所。

　　（作者系自由撰稿人）