湖南日报7月24日讯（全媒体记者 黄炜信）7月24日，“共促项目升级 共享文旅焕新”湖南省文旅项目焕新升级对接活动在长沙举行。活动由省文旅厅、省委金融办、省发改委、省自然资源厅、省住建厅联合主办，现场进行待焕新升级文旅项目路演，面向投资、金融、文旅运营机构广发合作邀约，推动政企、银企多方对接，广纳资本与运营资源共谋升级路径。

　　梳理发现，待焕新项目普遍存在体量偏小、品牌辨识度不足、流量转化偏弱等问题。如何破解发展瓶颈、实现旺季引流火爆与淡季长效留客，成为对接会核心议题。

　　张家界茅岩河景区全域规划120平方公里，当前仅开发两三个核心点位。景区去年营收2100万元，今年预计达3000万元。张家界茅岩河旅游开发股份有限公司项目负责人彭巍介绍，九天洞与茅岩河漂流均为运营数十年的老牌业态，此番参会旨在引入资本与专业团队，合力打造张家界西线康养文旅IP，培育新增长极。

　　宁乡市文旅投带来数字王国项目，紧邻炭河古城、炭河里青铜博物馆，致力打造国内首个青铜文明沉浸式感官综合体，集成巨幕投影、3D实景剧场、青铜数字体验馆等前沿沉浸式体验业态。项目推介人胡奕纯直言“万事俱备，只欠东风”，期盼对接投资方与成熟运营团队，提速开园。

　　金融活水同步到位。中行湖南省分行、湖南银行、省文旅融资担保公司等机构集中发布专属文旅金融产品与综合授信方案，直击融资门槛高、资金接续不畅等行业痛点。湖南银行相关负责人介绍，该行联动省文旅担保创新推出文旅酒店担、景区担、健康产业担三款专项金融产品，单项目最高授信可达千万元。

　　会上，阿那亚、阿云朵仓等国内标杆存量焕新项目操盘方，围绕闲置资源重新定位、创新业态布局、多元化资本引入等实操维度分享成熟经验。分享嘉宾坦言，昨日在常德调研时，最打动自己的并非知名景区，而是一碗充满市井烟火的常德米粉。行业共识清晰：深耕在地生活场景，方能持续激活文旅资产全新活力。