湖南日报全媒体记者 蒋睿

　　韶山研学基地内设备调试有条不紊，撒欢杨梅洲项目的蝴蝶谷初露芳容，仰天湖畔的滑翔伞基地开始试营业……日前，记者走访湘潭多个重点文旅项目发现，一批涵盖新业态、新体验的文旅新场景已进入扫尾阶段。

　　项目“上新”，文旅“走心”。随着第六届湖南旅游发展大会临近，湘潭已端出一桌文旅“硬菜”，静候八方来客。

　　盘活存量，闲置资产“活”起来

　　踏入韶山红色电影与文化创意基地“潇影城”一期项目“映山红·电影里”，仿佛走进了电影画面之中。粗糙的岩壁、复古的煤油壁灯、老式矿车等物件，还原了安源矿山的劳作场景。

　　“这里复刻了电影《毛泽东去安源》片段中的萍乡煤矿。我们1:1构建了潇湘电影集团创作的9部红色题材经典影视场景，通过电影美学置景，将多个场景串珠成链，实现移步换景、沉浸游园。”潇湘电影集团导演、“映山红·电影里”主理人熊军介绍，该基地通过盘活改造韶山高新区双创基地5000多平方米厂房，打造集电影片场、影像艺术展、电影思政课堂、文创馆、VR剧场于一体的全场景沉浸式体验综合体。

　　在湘潭，依托现有资源提质升级、盘活闲置资产打造的文旅项目遍地开花。

　　归隐松涧理想村落项目整合村内闲置旧民房资源，通过改造修缮、功能重构，打造涵盖民宿、餐饮、农耕研学、康养休闲等内容的乡村旅游综合体；窑湾历史文化街区二、三期采用微改造模式，活化利用老旧房屋，创新街区业态，激活老街发展新动能；韶山火车站沉浸式综合体验基地盘活闲置站房，以多元展陈形式打造沉浸式体验场景，成为“我的韶山行”红色研学实景教学点。

　　湘潭市文旅广体局相关负责人介绍，本届旅发大会15个观摩项目中，超过八成是对原有文旅项目的提质升级，或对存量资源的盘活。

　　市场主导，社会资本唱主角

　　湘江湘潭段，杨梅洲如同一叶扁舟静卧江面。洲上景致错落有致，创意纸飞机造型的游客中心别具特色，篆书“潭”字绿植迷宫、四季花海、蝴蝶花谷等文旅新场景点缀其间。经历10个月精心改造，这座江心洲岛华丽蝶变，化身都市田园文旅项目——“撒欢杨梅洲”。

　　去年10月，湘潭市雨湖城乡建设开发投资有限公司与湘潭芒果文旅有限公司签署合作协议，就洲岛上的资产盘活运营开展深度合作。据了解，该项目总投资2.2亿元，其中社会化投资占80%以上，是社会化投资运营的典范项目。

　　杨梅洲的蝶变，是湘潭文旅市场化发展的生动缩影。近年来，湘潭文旅产业项目建设坚持市场化导向，打破了以往政府包揽、单向推动的传统发展模式。

　　2023年投入运营的万楼·青年码头项目，由湘潭城发集团携手湖南电广传媒联合打造。项目创新采用600余个集装箱搭建的特色商铺，打造年轻化、潮流化的文旅消费场景。

　　坐落于长株潭绿心中央公园的仰天湖国际休闲旅游度假区，以“慢享生活、共创文旅”为发展理念。其核心区域漫湖营地率先投入运营，涵盖露营、围炉煮茶、户外烧烤等热门休闲项目。该度假区通过多元合作模式面向全国招募文旅主理人，聚力打造共建共享的文旅生态圈。

　　据统计，该市15个文旅观摩项目中，社会资本投资占比超过90%，市场化运作已成为湘潭文旅产业项目建设的鲜明底色。

　　办会兴城，文旅红利惠民生

　　项目“上新”不仅为了迎客，更肩负着“办会兴城”的使命。随着文旅场景陆续投运，湘潭正收获实实在在的“办会红利”。

　　过去，来湘潭的游客多为单日短途游，停留时间短、消费带动弱。如今，精品民宿、亲子营地等多元业态逐步形成，有效留住客源、拉长消费链条。

　　“我们希望打造一个让游客真正慢下来的心灵栖息地。”归隐松涧理想村落项目运营总监张炜婕介绍，“五一”期间民宿累计接待游客近4000人，入住率达100%。

　　与此同时，盘龙大观园的篝火晚会、漫湖营地的星光篝火派对等夜间活动，让游客停留时间延长，“过夜游”比例显著提升，有力拉动了周边餐饮、零售等夜间消费。

　　文旅项目提质扩容，也催生大量就业岗位。由韶山市宏智职业培训学校打造的“韶山旅途之家服务者”劳务品牌，聚焦红色导游、研学助理等核心岗位，开展标准化培训，构建“培训、就业、服务”全链条体系，参训学员行业就业率超90%，让更多群众在红色文旅产业链上端稳“饭碗”。

　　办一次会，兴一座城。盛会即将启幕，这些创新项目与消费场景，将成为湘潭文旅长远发展的底气。