王 晗 胡 翔

　　春潮涌动湘江畔，活力梅溪启新篇。作为湖南湘江新区的中心城区，梅溪湖国际新城正以“产城融合、生态宜居”为双轮驱动，在产业升级与品质提升的赛道上加速奔跑。

　　近日，爱尔东方眼谷产业投资公司摘得新地块、D区能源站启动集中供能签约，两大重磅事件相继落地，为这片28平方公里的热土注入强劲动能，千亿级产业版图持续完善，“近零碳”品质生活图景愈发清晰。

　　产业扩容提质，筑牢产城融合根基

　　产业是城市发展的活力源泉，梅溪湖国际新城始终坚持“产业优先、精准赋能”，以规划为引领，不断提升产业承载能力与集聚效应。

　　3月11日，梅溪湖二期传来喜讯——湖南爱尔东方眼谷产业投资公司成功取得L06-D19-01/02组团地块开发权，这不仅为片区生命健康产业集群建设筑牢支撑，更标志着产城融合示范区建设迈出坚实一步。

　　为精准匹配生命健康产业发展导向，梅溪湖二期对该组团地块进行系统性规划优化，从功能布局、规划指标到用地结构全面升级，让空间形态更贴合产业生态，地块价值更契合发展定位。

　　此次出让的地块区位优越、导向清晰，将聚焦眼健康上下游及生物医药大健康产业，高标准建设产业孵化器、医疗产业制造中心、医药制剂研发中心及配套设施，为全链条眼健康产业体系提供优质空间载体。

　　爱尔东方眼谷的进驻，是梅溪湖产业招商的重要突破。依托爱尔眼科的品牌与科研优势，项目将打造集医疗服务、科研创新、成果转化、产业孵化于一体的综合性平台，吸引医疗科技、生物医药等上下游资源集聚，持续强化梅溪湖二期在生命科技产业板块的核心地位。

　　如今的梅溪湖，已累计引入企业及产业总部超千家，汇聚张家界学院（长沙）科教融汇创新研究院、淡水河谷 — 中南大学低碳与氢冶金联合实验室等创新平台，以及湖南省人民医院岳麓山院区等5家知名医院、爱尔东方眼谷等6家医疗健康研究机构，构建起完善的健康科创产业生态，千亿级产业集群效应持续彰显。

　　生态赋能生活，绘就宜居美好画卷

　　宜居是城市发展的温度所在，梅溪湖国际新城以生态为底色，以民生为导向，在“近零碳示范片区”建设中不断刷新品质生活新高度。

　　3月14日，梅溪湖D区能源站与保利・梅溪天珺业主集中供能签约会顺利举行，预计今年5月启动供能服务，将为居民带来“恒温、恒湿、恒净、恒静”的品质生活新体验。

　　作为“近零碳示范片区”的重要基础设施，D区能源站位于梅溪湖二期雪松路与松柏路交汇处，采用热源塔、水蓄冷等先进技术，搭配智慧能源管理系统实现精准调控，告别传统温控的燥热与忽冷忽热。

　　更值得一提的是，该系统以软化水为传热介质，从根源避免室内空气干燥问题，守护全家健康呼吸。据测算，集中供能节能率可达25%-30%，使用成本较传统空调降低 37%，每年可减排二氧化碳1098吨，相当于植树6万余棵，绿色低碳效益显著。

　　目前，保利·梅溪天珺B区业主签约率已达50%，居民对绿色舒适的供能方式高度认可。

　　按照规划，梅溪湖共规划建设五大区域能源站，BC站已成为行业标杆，D站即将首次供能，F站已启动建设，E、G站正推进规划，未来将形成约700万平方米的集中供能网络，持续拓展服务范围。

　　除了绿色能源保障，梅溪湖还坐拥超3万亩公园绿地面积，打造总长超15公里的生态绿轴，象鼻窝森林公园等生态空间成为市民休闲康养的好去处。这里以TOD模式重塑城市空间，3.3公里的超级中轴贯通城市岛与空中廊桥，串联起地铁、商业与慢行系统，让居民在生态宜居中享受便捷生活。

　　产城共生共荣，开启高质量发展新征程

　　从产业集群的持续扩容到品质生活的不断升级，梅溪湖国际新城正走出一条“以产促城、以城兴产、产城融合”的高质量发展之路。

　　爱尔东方眼谷项目与片区整体规划高效联动，推动医疗健康、科教创新、现代服务协同发展，进一步完善产城融合格局；D区能源站的建设，则为生态宜居注入绿色动能，实现土地、产业与城市价值同步提升。

　　未来，梅溪湖将继续集聚龙头企业，不断完善健康科创产业版图，以高标准配套、高效率服务、高质量生态，全力打造长沙产城融合新高地、健康科创示范区。同时，持续聚焦民生需求，加快完善能源、生态等基础设施布局，让产业发展更有力度、城市生活更有温度，为长沙城市副中心建设注入源源不断的活力。

　　湘江奔流不息，梅溪活力正盛。在产城融合与生态宜居的双向赋能下，梅溪湖国际新城正以昂扬姿态，书写着现代化新城建设的崭新篇章。