湖南日报3月5日讯（全媒体记者 王文）长沙市住房和城乡建设局日前召开物业小区公共收益管理审计试点工作推进会议，全面部署2026年专项审计工作。今年长沙将在九区县（市）选取120个物业住宅小区，针对公共收益收支、管理、公示及使用等关键环节开展全面专项审计，以更大范围、更严标准、更实举措规范小区公共收益管理，切实守护业主合法权益。

　　此次审计试点将于4月全面启动，分上下半年两批次推进。按照工作要求，各区县（市）需在3月10日前报送上半年审计项目建议名单，重点选取业主诉求强烈、具备示范典型意义、存在问题需重点整治的小区，确保审计工作靶向精准、成效突出。

　　2025年，长沙已率先完成20个小区公共收益审计试点，同步开展“四不两直”全覆盖抽查，检查小区124个，发现问题189个，整改率达93.12%，有效遏制了公共收益管理中的突出问题。但试点审计也暴露出制度建设欠缺、收支管理不规范、公示落实不到位三大核心问题，包括内控制度不完善、专账专户管理流于形式、应计未计收入、违规支出、公示不规范不透明等，成为小区治理的堵点难点。

　　该局相关负责人表示，2026年长沙持续扩大审计试点覆盖面，以常态化、制度化监督审计，深挖公共收益管理中的普遍性、典型性问题，严肃查处侵占业主公共收益、履约不到位等违规行为，推动公共收益管理全流程更公开、更透明、更规范。