近日，随着建行娄底分行1000万元保交房专项贷款精准投放至娄底东都华府项目，长期制约项目交付的配套建设、产权办理等关键环节资金瓶颈得以全面打通。一纸贷款落地，万千期盼成真——建行以金融活水“精准滴灌”，以机制创新、效率提速、全程护航，为东都华府项目注入强劲动能，书写了政银企协同保民生、稳楼市的生动答卷。

　　自东都华府项目被纳入娄底市住建局保交房“白名单”以来，建行娄底分行闻令而动、迅速响应，由分行牵头、支行主战、部门协同组建专项攻坚团队，直插项目一线开展“地毯式”尽调，精准锁定资金缺口、工程堵点和风险节点。同时，开辟保交房业务全流程绿色通道，推行“专人对接、平行作业、快速审批”服务模式，前置尽调、压缩环节、并联推进，高效完成项目评估、方案审批、合同签订等全链条流程。

　　娄底建行深度嵌入全市房地产融资协调机制，与市住建局建立“周调度、月通报”会商制度，定期研判项目推进中的手续办理、验收备案等共性难题，形成问题清单、责任清单、销号清单。在担保物抵押办理环节，建行主动对接市不动产登记中心，开启抵押登记“极速通道”，打破系统壁垒，实现材料一次提交、信息实时共享、审批同步联动。为进一步扎紧资金流向闭环，建行与项目开发商、施工方共同签订《三方资金监管协议》，明确资金定向用于配套设施建设、税费缴纳等核心支出，细化支付节点与权责边界，创新推出工程款支付“直通车”机制，确保资金点对点直达施工一线。

　　专项贷款的落地，切实守护了168户业主、近500名群众的安居期盼，让一个个家庭从“忧居”变“安居”。娄底建行将继续坚守国有大行初心使命，以深化金融创新为引擎，持续优化保交房金融服务体系。对市住建局推送的“白名单”项目，将加大精准信贷投放力度，筑牢交付保障底线；同时，紧跟娄底房地产市场发展脉搏，探索适配本地的多元化金融工具，助力盘活存量资产、稳定市场预期。以更有力的本土化金融支撑、更高效的协同服务保障，为娄底房地产市场平稳健康发展贡献建行力量。

　　（贺 熙 贺 炜 王美慧）