湖南日报11月6日讯（全媒体记者 莫成 通讯员 向刚）“这本证书不仅是一纸法律凭证，更是一把开启国有林业资源市场化运营大门的‘金钥匙’。我们实现林业资产化运营的蓝图终于可以全面铺开了！”日前，永顺县经投集团负责人拿着刚办好的杉木河国有林场《不动产权证书》，信心满满。

　　杉木河国有林场资源丰富，但长期以来产权模糊。该县以林权不动产审批监管联动改革为契机，将县林业局80名专业技术人员成建制划转至县自然资源局，实现林业调查规划、测绘、监管等核心力量与不动产登记主业队伍的深度融合。同时，依托湖南省不动产统一登记“一库一平台”，快速整合林场范围、资源数据、规划条件等信息，打通数据壁垒，高效完成权属确认、地籍调查和登记发证，确保国有林场经营权合法、清晰、顺利地划转至经营主体。

　　过去，林场的价值多停留在账面上。如今，凭借不动产权证书，可对林场的林木蓄积量、林地资产、生态价值进行专业评估，明确市场估值，为后续资本运作奠定基础，拓宽融资渠道。经投集团以其持有的林权证作为核心资产证明，已与多家金融机构对接，积极探索林权抵押贷款、绿色债等多元化融资模式，为后续基础设施建设和产业开发注入“源头活水”。

　　手握林权证，从“守业人”转变为“创业者”。经投集团负责人介绍，他们已着手制定整体开发规划，计划引入战略合作者，不再局限于传统的林木采伐，而是向着“林药复合”“森林康养”“碳汇交易”等高附加值领域进军，推动林业从“卖木头”向“卖景观”“卖健康”“卖空气”等转型升级，真正实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。