曾愉捷 旷 善 周仲辉
“北雁南飞，至此歇翅停回”。雁峰区，衡阳雁城雅称的发祥地，得天独厚的自然风光和悠久的人文历史赋予这片土地无限的瑰丽与生机。
这里是文脉积淀的宝地，大雁文化、船山文化、红色文化生生不息；这里是生态宜居的福地，雁峰烟雨、花药春溪、岳屏雪岭、东洲桃浪交相辉映；这里是经济繁荣的热土，夜间消费、产业融合、新兴业态升腾而起。
作为衡阳的工业强区、文化名区、创新要区，雁峰区加快推进“区域中心化”进程、大力建设“一核四新”现代化新雁峰，争当“制造立市、文旅兴城”领头雁。今年以来，雁峰区抢抓第三届湖南旅游发展大会机遇，奋力借风势，谋产业发展，奋力乘风起，谋城市更新，交出亮眼答卷。
城市形象再提级，改出惠民新面貌；历史文脉再赓续，点亮融合新发展；资源禀赋再转化，激活产业新脉动。鸿雁奋翅千山越，一向云天万里征，走进雁峰，一幅幅崭新的美丽画卷在眼前徐徐展开。
焕新风貌，绘就幸福底色
茂密翠竹点缀巷口，青石板路宽敞亮洁，一幢幢灰白小楼别致有序，阳光从云隙间倾泻而下，平添了几分温馨。步入雨花亭社区万花园，仿若置身一幅古韵十足的画卷。很难想象，这个美丽宜居的“后花园”曾经危楼遍布、杂草丛生。
雨花亭社区位于南岳第一峰脚下，地处衡阳市中心老城区，辖区老旧小区基础设施落后、居住环境杂乱。尚未维修或拆除的危房星罗棋布，不仅影响美观，更存在安全隐患。
在第三届湖南旅游发展大会项目建设中，雨花亭社区辖区内同步推进了四个项目，老旧小区风貌提质是重点。经过一年的施工建设，危房或拆除或加固，楼道墙面重新粉刷，家家户户都装上了统一规格的防盗网，重铺下水管、新增停车位、加装电梯等民生清单逐项落实。
“旧改不仅解决了困扰已久的安全问题，还增添了许多便民设施，居民们都非常感激，施工期间经常给我们送凉茶、送锦旗。”看着焕然一新的居民楼，雨花亭社区党委书记刘艳萍由衷地高兴。
城市更新，一头连着民生，一头连着发展。借助旅发大会契机，雁峰区将项目建设与民众期盼紧密结合，坚持“旧改、棚改、城改”三改融合，“街区、景区、社区”三区融合，改造老旧小区209.68万平方米，涉及611栋21422户，完成中山南路、市府路、湘江南路、白沙大道等11条观摩项目沿线路段周边风貌改造。既圆了广大市民期盼38年的地标提质梦，也圆了老城区周边老破小的城市更新梦。
有了新面貌，更要有新特色、新活力。
福寿街，因靠近福寿殿而得名，临街一侧香林庵、圆觉庵静默而立。在雁峰区的精心布局与科学规划下，庙宇与商业碰撞出新的火花。福寿街沿街建筑穿上“新装”，青砖白墙、飞檐黛瓦，古朴素雅。街区布局九品香莲、欢喜旅拍、静心书舍、拾遗文创等特色业态，打造都市里的“禅意”空间，幸福生活触手可及。
无独有偶，市府路曾是衡阳人记忆中最具烟火气的地方之一，老街的“改头换面”让商圈繁华更甚。市府路风貌改造以湘南民居建筑特色为基底，将市井民俗、人文雅致与国潮美学融为一体。美食街、文化墙、大雁邮局、花灯步道，市府路一角一隅都成了热门打卡地。
随着一批优质品牌商户先后入驻，市府路消费业态日渐丰富。囍堂小院餐饮去年落户市府路商圈，街区改造后，该店客流量成倍增长，用餐高峰期店内常常座无虚席。
“我很看好这里的商业潜力，未来还想扩大经营面积，尝试更多餐饮业态。”囍堂小院负责人符海波信心满满地说。目前，市府路人气只增不减，日均人流量达3万余次，商户营业额整体提升30％以上。
去年以来，雁峰区以城市有机更新为抓手，推动街区、景区、社区持续迭代微改造、精提升，打造有特色、有文化、有温度的精品街巷。沉睡的街区空间被唤醒，成为提高生活品质、提升服务质量、增进民生福祉的活资源。
以文塑旅，擦亮城市名片
一座城市的文化底蕴，涵养出城市发展的时代气象。
雁峰区抢抓文旅兴城机遇，遵循最小干预、最大保护理念，保护城市的文化肌理和历史遗迹，传承、挖掘、发展城市文脉。
“还是原来的中山大厦，但风格截然不同，好像穿越到了上世纪40年代的‘小上海’。”就读于南华大学的李桥在网上看到了中山南路改造后的照片，立马带着室友来“一探究竟”。“沿街一路走来，看到很多新修复的旧址，每条小巷似乎都藏着一段故事，中山南路更有韵味了。”
本次项目提质中，中山南路采用“新商业+民国风”的改造方案，巧用“微改造”再现“民初印象”。青灰色调的中山大厦、琳琅满目的老字号商铺、富有年代感的门头牌匾，一个个复古场景让人们重温老衡阳商业辉煌的时代记忆。
中山南路历史悠久，街道两旁历史文化遗址密集。为了激活文化基因，盘活文化资源，中山南路以船山文化为载体，建设夫之巷、王衙坪广场等城市记忆打卡点，以历史旧址为演绎空间，还原抗战指挥部、衡永郴桂道署的昔日风貌，街区、景区成了没有围墙的活态博物馆。
以文塑旅，以旅彰文。文化资源、文化符号、文化故事与旅游的深度融合，为文旅产业高质量发展带来新机遇。雁峰区发挥科技创新蓄势赋能作用，构建多元化体验场景，塑造文化IP，擦亮城市名片。
雁峰区因南岳七十二峰之首廻雁峰坐落于此而得名，留住了南归的大雁，孕育了深厚的大雁文化——“衡阳雁”是诗人们寄离愁、传乡思的重要意象，忠诚、团结与自由的大雁精神是衡阳的根与魂。
傍晚时分，廻雁峰广场中央的大雁雕塑在夕阳映照下镀上一层金辉，许多市民游客在雕塑前打卡留念。八根刻有咏雁诗词的灯柱环抱广场，呈现“万里雁归，四方宾至”的美好寓意。地雕、微雕、花坛、屋顶……大雁符号均有迹可循。
衡阳市图书馆背面，新建的大雁文化体验馆让“雁城”历史渊源得以生动诠释。场馆通过情景化、数字化、互动化场景重现鸿雁传书、沉鱼落雁、鸿鹄之志等典故。打造“雁诗”“雁画”“雁曲”“雁戏”等活动，植入VR影院、非遗文创，增强场馆造血能力，赋予大雁文化新的生命力。
作为第三届湖南旅游发展大会重点观摩项目，南岳第一峰（廻雁峰）景区深耕历史文脉，树立雁文化IP，打造“衡阳记忆”城市综合体与城市核心旅游目的地。以诗敬贤、以书绘景、以画入境，潇湘八景文化创意场、南岳七十二峰主题诗词墙等文化场景跃然而生，“一码一景”缔造沉浸式、互动式体验空间，展现城市在山水间孕育，人、雁与山水共处的和谐画卷。
雁峰区还编撰出版《南岳七十二峰新考》《雁峰文旅丛书》等书籍，加大对文创产品研发力度，推出“千雁图”“南岳七十二峰图”等“雁峰礼物”，以文创产品为载体，让城市文化在文旅融合发展的赛道中跑出新姿态。
吸引资金，点燃发展引擎
一批精品文旅项目落地，离不开资金的“源头活水”。
去年7月，雁峰区召开落实“制造立市、文旅兴城”战略文旅产业发展大会，区委书记王燕在会上表示：“要千山万水拼招商，做到全力以赴‘融资’，真正实现‘项目等资金，资金跟着项目走’，做到尽心尽力‘融商’，大力推进文旅项目市场化运营，吸引更多的社会资本投资雁峰，吸引更好的经营主体，把资产变资本。”
去年以来，雁峰区加大力度招商引资，持续优化营商环境，调动民间投资的积极性，激发经营主体新动能，打造更多文旅消费新场景、新玩法。共撬动社会资本3.3亿元，一批独具雁峰特色的经营业态诞生，激活文旅产业“一池春水”。
湘江河畔，一颗“雁城之星”冉冉升起。
“得知家附近建了摩天轮和游乐园，我们一家老小都很期待，周末‘遛娃’有了好去处。”住在解放路的陈先生见证了“雁城之星”摩天轮从开始施工到合圆装箱，这个88米高的巨型摩天轮已经成为衡阳一道浪漫的风景线。
“雁城之星”摩天轮是大雁文创亲子乐园的重点项目，该乐园由广东金马投资1.2亿元打造，是衡阳市首个集“主题游乐、亲子互动、户外拓展、科普研学”于一体的微度假区，设有雁宝亲子乐园、雁之恋广场两大主题板块。其中雁宝成长乐园设置了深受市场欢迎的无动力设备组团、萌宠乐园等机动游乐设备，作为衡阳市独具特色的亲子陪伴型成长乐园，将推动亲子消费持续升温。
强化招商引资，夜间消费有了蓬勃新图景。雁峰区通过贴心服务，为商圈经营主体“落地生根”提供良好环境。今年，南岳第一峰文旅街区整体出租率达到95%，中山南路出租率达到100%。市府路美食文化街区新增投资4300多万元，闲置的3000多平方米商铺全部租赁。
南岳第一峰-中山南路-市府路商圈已成功创建首批省级夜间消费聚集示范区，该商圈将成为衡阳“食住行游购娱”中心的老城印记和重要枢纽，并持续激发消费活力、带动城市经济繁荣。
一业兴，百业旺。“旅游+百业”深度融合，可以形成“1+1＞2”的多赢局面。
工业是雁峰区的支柱产业，也是经济亮点。那些在时代长河中沉淀下来的工业遗址，经过改造渐渐演变成工业文化景点和网红打卡地。以旅发大会为契机，雁峰区探索出新的经济增长点——工业旅游，推出中药康养旅游基地、白沙大道工业文创街区等多个工旅融合项目，对老厂区、老街区进行进一步提质改造升级，力促“旧貌变新颜”“厂区变景区”，切实丰富工业旅游产品。
其中，中药康养旅游基地由古汉集团出资1.2亿元打造，该项目对企业全域300亩进行重新塑造，集中医药文化科普研学、中医药智能制造观光、中医诊疗康养体验、中医药养生药膳于一体，创设具有浓厚中医药文化特色和丰富互动体验感的工业旅游景区，为文旅产业发展注入新活力。
乘着旅发大会的东风，雁峰区乘势而上，用一个个精品文旅项目建设点亮城市地标。未来，雁峰区将持续推进“文旅兴城”核心区建设，奋力谱写文旅产业高质量发展的新篇章。
