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2024年06月27日 星期四
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“花生米效应”让国资物业恒久“飘香”

  近期,一个视频在中铁二十五局长沙物业事业部迅速爆红,一盘寻常的花生米经过泡、炸、烤、炒烹制出风味独特的佳肴,激发了员工对精细化管理的深刻思考,成为该事业部精细化管理的生动缩影。

  事业部的同志从这盘花生米得到启示,平凡食材经加工可成美味佳肴,小事做好了可创造良好效益,于是把“花生米效应”引入到物业管理中。一是加大了对物业租赁市场数据的挖掘与分析力度;二是制定差异化营销策略;三是扩大租区知名度和吸引力。在今年6月初,引入了两家优质合作客户入租,盘活了这片租区物业,使这个租区租金提增了近10%,空置率降低。 

  今年伊始,为加速田心货场物流专用线安全管理“换挡升级”,事业部“黄马甲”安全团队通过网格化管理,精准排查安全隐患,迅速整改,确保了作业安全。今年来,货场大型车辆、特种设备、专用线共整改问题五大类,在现场及时制止违章操作11起,反馈给租户的问题有8处得以整改“销号”。

  二季度数据显示,精细化管理已显成效,费用控制得当,服务质量与经济效益同步提升,展现了长沙物业的品牌风采与央企责任担当。(江伟民 李筱娟)    

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