徐典波

　　5月20日，岳阳市委八届七次全会召开，审议通过了《岳阳市加快建设“1+3+X”现代化产业体系实施方案》，其中明确南湖新区发展文体旅游，主攻文化创意、生态旅游、体育旅游方向。

　　蓝图已绘就，开启新征程。

　　初夏时节，岳阳南湖，平湖如镜，青山妩媚，诗意栖居，人游画中……

　　1992年，岳阳南湖新区以省级旅游度假区的身份诞生。

　　近些年来，南湖新区深入学习贯彻习近平总书记关于旅游发展的一系列重要论述，始终扛牢“守护好一江碧水”政治责任，坚持绿色发展、坚持文旅特色、坚持市场运营，打造国家级旅游度假区升级版，朝着世界级旅游度假区大步迈进。

　　古今交融气象新，一恋千年是南湖！

　　2023年1月10日，南湖新区捧回国家级旅游度假区金字招牌，强力打造文旅为主，总部、数字、科教、康养为辅的“1+4”现代化产业体系，奋力奏响“两山”理论实践样板区、世界级旅游目的地先行区、长江经济带示范区建设最强音。

　　建成样板区

　　——青山绿水焕新颜

　　岳阳之美在于水，水美在洞庭南湖。

　　南湖新区以南湖而名。南湖属东洞庭子湖，水域面积13.78平方公里，是杭州西湖的两倍，与意大利科莫湖、芬兰塞马湖等一起被评为“国际魅力湖泊”。

　　南湖新区境内还有城市“绿肺”——龙山，又毗邻麻布山，与南湖共同构成以“一湖两山”为标志的岳阳城市生态名片。

　　南湖秋水夜无烟,耐可乘流直上天。

　　每当夜幕降临，南湖畔星光点点，市民倚湖而坐，面迎湖风、水波不兴，仰望皎月、思绪万千，是休闲、度假、放松的好去处，更是宜居宜游的绝佳目的地。

　　然而，南湖新区也曾遭遇发展的烦恼，这里原来也是大家掩鼻嫌弃的“臭水沟”。

　　通过广泛深入调研，南湖新区决策者从“保护”与“发展”的辩证角度鲜明提出，南湖要想从根本上脱胎换骨，必须坚持以习近平生态文明思想为指引，完整准确全面贯彻新发展理念，探索“两山”转化实现的新路径。

　　一张蓝图绘到底，一任接着一任干。

　　南湖新区坚持生态优先、绿色发展，围绕岳阳市委“1376”总体思路，加速推进“文旅强区、文旅兴区、文旅旺区”发展步伐——

　　聚焦“截污、禁养、清淤、活水、严管”十字方针，强力推进南湖水环境综合整治，确保南湖水质稳定地表Ⅲ类水，实现沿湖岸线环境优美、空气清新；

　　提出环南湖三圈概念，利用南湖水系岸线，分电动车道、自行车道和步行道，串联环南湖优质旅游资源，形成兼具旅游休闲功能的城市山水生态体系；

　　依托自然资源，致力人文资源保护，挖掘历史文化内涵，打造以南津古渡、太白赊月、三眼阅秀、圣安塔影、麦港飞舟、八仙问道、天灯引航、阁寻梅、范蠡归隐、一龙九龟为代表的“南湖十景”；

　　全力创建“国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区、国家全域旅游示范区、夜间消费聚集示范区”，高标准规划设计，打造“升级版”山水风光……

　　生态优先，绿色发展的理念，早已深入人心，传统落后的发展路径逐步转变，新发展格局加快构建，青山绿水处处焕新颜。

　　挥毫当得江山助，不到潇湘岂有诗。

　　践行“绿水青山就是金山银山”理念，是南湖新区推进生态文明建设、筑牢绿色之基、引领绿色发展的重要路径，是打造“两山”理论实践样板区的具体实践。为了让南湖“颜值”更高、“气质”更佳，南湖新区谋划南湖和龙山等地整体联片开发建设，强力推动打造成“两山”理论实践样板区，为全市碳排放指标调剂作出贡献，争创全市首个“零碳区”、生态产业建设专区，全力打造国家级“两山”理论实践创新基地。

　　建好先行区

　　——文旅融合添锦绣

　　5月24日，首届全国全民健身大赛（华中区）在南湖新区南湖广场开幕。吸引了来自河南、湖北、湖南、江西等中部地区的参赛选手齐聚南湖广场。

　　无独有偶，5月30日，2024年湖南科学健身指导走基层暨“凯美多”杯全民健身嘉年华（岳阳站）即将在南湖新区举办；7月中旬，2024中国家庭帆船赛岳阳站也将在该区拉开帷幕。一场场赛事，让大家看到南湖活力的同时，也让“生态+体育+文旅”变得更加具象化。

　　“借由体育赛事，不仅让南湖风貌直观呈现，更加提升了城市的吸引力，让越来越多的人来到南湖，了解南湖，并爱上南湖。”南湖新区文旅招商局相关负责人表示。

　　如果把南湖誉为“岳阳版的西湖”，那洞庭湖小镇就是“西湖的明珠”。

　　“五一”小长期，到洞庭湖小镇打卡的游客日均超过5万人次，小镇的音乐草坪、非遗工匠城、星球乐园、乐速卡丁车等备受青睐。这里曾因项目征拆而闲置的土地，如今蝶变为景区，成为网红打卡地。

　　南湖之南，洞庭湖小镇藏在绿水青山怀抱之中，在南湖新区文旅深度融合发展的康庄大道。

　　洞庭湖小镇借助南湖独特生态优势，以洞庭湖文脉资源为核心，以水文化及乡村文化为轴线的空间体验动线，规划产业创意区、文化体验区、田园度假区、生态观光区、自然科普区、山地运动区等功能区，将其打造成岳阳洞庭文化休闲度假区。

　　华灯初上，非遗工匠城内皮影戏开场，吸引游客络绎不绝。非遗工匠城负责人彭兵介绍，工匠城通过数字化平台创建和实体场馆建设，吸引非遗文创艺术手作等百余个项目入驻，致力于打造岳阳首个城市中心非遗+文创+旅游+网红的大型文商旅复合经济体，融入南湖新区游、演、宴、娱、购、宿等新业态。

　　洞庭湖小镇的蝶变，是南湖新区探索“三资”运营改革、加快文旅融合发展步伐的一次生动实践。

　　唤醒沉睡的山水资源！

　　作为岳阳首个国家级旅游度假区，南湖新区山水资源丰富，生态优势明显，地理位置优越。该区深化资源、资产、资金“三资”改革，做足文旅融合发展文章。

　　去年以来，南湖新区推进确权办证工作，盘活资产58项，各类收益达3亿元；大力引进资金、技术和人才，实施南湖水域规划开发、高效利用，推动文旅产业提质升级。

　　去年底，岳阳中华大熊猫苑一经开园，就吸引众人的目光。大熊猫苑占地面积约367亩，入住10只大熊猫，是南湖新区的一个重大文旅项目，致力于创建独具特色的大熊猫主题展示示范区，探索人与自然和谐相处的样本，“熊猫的萌态”，成为继“江豚的微笑”“麋鹿的倩影”“候鸟的欢歌”之后，岳阳又一张生态文明金名片。

　　2023年11月，岳阳市云边山水实业发展有限公司取得南湖新区南湖千亩湖片区的不动产权证书。该证书系岳阳市本级第一本水域证书，水面确权后，该公司将盘活不动产，建设水上运动项目，打造全国一流的亲子亲水运动乐园。

　　培塑比较优势，该区打造的南湖水上运动中心，已成为市民休闲的网红打卡点，被列为湖南省皮划艇队(静水)训练基地、国家休闲垂钓基地、2023年中国家庭帆船赛岳阳站举办地。该项目水域面积1.9万平方米，总投资约3亿元，包括水上运动中心、天灯店、南津古渡、天鹅湖等5个主题码头及山海轻饮、宿雾岛酒吧等，以观景游览、水上休闲带动文旅业态发展，周末日均游客量突破1万人次。

　　文旅融合的东风吹到龙山北麓，范围内的200余栋民房资产，已有60多栋民房成功确权办证，正在通过租、售等方式引入民宿、餐饮业态……

　　放大资源优势，南湖新区发挥“国家级”和“国宝级”的龙头牵引作用，坚持市场化运营，推进文体旅深度融合，不断提升文旅产业发展质效，开启“生态+体育+文旅”融合发展的新篇章——

　　推出洞庭湖小镇、南湖水上运动中心、国潮夜市等游客青睐的打卡休闲之地，打造星球乐园、飘尾城南落日、印象月山渔村等新兴业态；

　　成功承办岳阳市首届旅发大会，相继举办全国家庭帆船赛、全国休闲垂钓赛、湖南省龙狮公开赛等知名品牌赛事……

　　今年“五一”假期，南湖新区接待游客86.24万人次，占岳阳市游客总量的44.4%；签约网红连锁酒店3家、品牌特色餐饮5家；中华大熊猫苑市外游客量占比达53%，单日最高超2.7万人次，成为岳阳旅游市场引流的名副其实的生力军。

　　以文塑旅、以旅彰文，南湖新区文旅深度融合跑出“加速度”。跨区域、跨产业、跨业态联动融合，激活文旅产业发展新动能。

　　南湖新区向南拓展构建旅游观光带，将甄璧山、教会学校、圣安寺、洞庭湖小镇与大熊猫苑等景点整体连成一条独具岳阳特色的城市精品旅游线路，打造“一湖两岸”风光带的先行试验区。

　　建设示范区

　　——且以诗意共远方

　　文旅是经济带动性强的富民产业，怎么助推经济社会高质量发展，这是一道必答题。

　　南湖新区决策者高瞻远瞩，大胆提出融入长江经济带建设，打造以文旅为主，总部、数字、康养、科教为辅的“1+4”现代化产业体系，着力探索政府主导、企业和社会各界参与、市场化运作、可持续的生态产品价值实现路径。

　　瞄准新业态，塑造新格局。

　　南湖新区坚持绿色发展、文旅特色、市场运营，将南湖三圈打造成水陆空文旅片区、将龙山（黄梅港）片区打造成亲子亲水旅游度假区、将湖滨片区打造成城市休闲街区、将太平咀片区打造成生态休闲区、将赶山片区打造成与中华大熊猫苑联动的吃购玩休闲旅游圈、将月山片区打造成集康养+医美+茶禅于一体的人居休闲区域。

　　目前，岳阳环南湖夜间经济带成功创建为首批湖南省夜间消费聚集示范区，推出“环南湖夜间经济带”夜游线路，以洞庭湖小镇灯光音乐主题夜景为核心引流点，将南湖三圈的星野露营、星球乐园、周令钊艺术馆、茶博城国潮夜市、南津古渡、麦子港水上运动中心等夜游经济点连点成片。

　　洞庭湖旅游度假区入选湖南省示范智慧商圈、南湖星都汇商业综合体入选湖南省示范智慧商店，为消费者提供便捷舒适、多元融合、精准高效、放心安全的消费环境，更好满足人民日益增长的美好生活需要。

　　迈上“新赛道”，激活新动能。

　　南湖壹中心税收“亿元大楼”、南湖保险大楼、岳阳建工大楼、岳阳市人力资源产业园、创投园、水务大楼、信息科技产业园等纷纷落地，总部经济方兴未艾；发展“候鸟式”“度假式”养老，打造全市领先、全省一流、全国知名的康养基地；岳阳学院、湘北女校新校区建成，科教新城呼之欲出。

　　南湖新区还培育了远近闻名的“亿元社区”。龙山管理处阁子市社区借力文旅产业发展盘活闲置资产，探索多元发展模式，社区集体经济总资产超过1亿元，固定资产年收益接近300万元，居民日子越来越红火。

　　先行先试，率先示范。

　　南湖新区在岳阳率先试点，与上海浦东国际旅游度假区结对联营，洽谈南湖水上演艺、南湖沉浸夜游、南湖水上民宿、游艇咖啡等项目，为南湖做足“水文章”、打好“文旅牌”，打造世界级旅游目的地添砖加瓦。

　　有湖、有山、有水、有景，还有田园风光、特色美食、乡土文化，正是人们心中“诗和远方”。南湖新区正将56平方公里土地，建成玩在南湖、吃在南湖、住在南湖、购在南湖、乐在南湖的全域旅游城市休闲示范区。

　　放眼未来，“两山”转化实现的前景广阔、潜力无限。

　　南湖新区党工委书记王亚丹表示，南湖新区将积极融入建设长江经济带建设，坚持以一域旅游“活”推动全域发展“强”，全力打造世界级旅游目的地，在文旅深度融合发展作示范，以更优美的生态、自信的姿态、丰富的业态，赋能高质量发展，相约美好未来！

　　一恋千年，只此南湖！