湖南日报全媒体记者 肖畅 通讯员 吴湘怀 韩林均

　　5月18日，位于怀化高新区的怀港合作示范区滨江路地块，拆迁已完成，施工设备即将进场平整土地。

　　今年，该地块同时被两家企业相中，好在最终一番“让地”，成就一段佳话，皆大欢喜。

　　一见钟情，二次投资

　　深圳中邦环保科技控股集团有限公司董事长陈太辉，4年前第一次来怀化，投资一农业项目。

　　“项目进展顺利，对怀化一见钟情。”陈太辉说，“当时就想，日后若有机会，还来这里投资。”

　　机会来了。

　　去年7月，香港新华集团与怀化市政府签署协议，通过“生态修复+产业开发”的EOD模式，共建怀港合作示范区。该示范区落户怀化高新区，计划2028年基本建成，落地项目约20个、总投资约200亿元。

　　然而，一直没有项目入驻，示范区只是“空壳”。

　　经香港新华集团牵线搭桥，符合怀化产业发展规划，又计划扩大公司版图的深圳中邦环保科技控股集团有限公司，进入怀化视野。

　　今年1月2日，陈太辉接待了来自怀化的客人。“第一印象感觉对方真诚、靠谱，下了很多功夫。”陈太辉说，“原材料、物流、市场，我们关注的三大需求，他们都做了详细调查。双方匹配度很高，谈得很愉快。”

　　一周后，陈太辉来怀考察，发现怀化招商团所言不假。尤其让他感到惊喜的是，怀化国际陆港发展来势很好，这十分契合公司拓展海外市场的计划。

　　经几日实地走访，陈太辉看中怀港合作示范区的滨江路地块。当即决定投资20亿元建设生产线，制造绿色新型建筑材料。

　　双方一拍即合，签约筹备事宜，纳入日程。

　　被夺所爱，心生不悦

　　就在陈太辉来怀化后不久，1月26日，广东利泰制药股份有限公司副董事长王严春，来怀化考察。

　　利泰制药的主营业务为生产销售氨基酸输液、治疗性输液与基础输液药品，其中氨基酸输液产品年生产能力超6000万瓶，连续12年占据氨基酸输液行业全国首位。

　　“这是我们第一次迈出对外投资的步伐。”王严春说，“选择怀化，因为它是湘黔川渝桂交界地区的中心城市，在这里设厂能扩大产品辐射半径，降低运输成本。而且，这里的中医药产业发展基础好、前景广，产业链条比较完善，符合我们的预期。”

　　与陈太辉一样，王严春对怀化也一见钟情。

　　当天，王严春决定投资20亿元建设制药生产线。

　　当晚，双方商定合同具体条款。

　　然而，王严春中意的项目选址，正是陈太辉所敲定的地块，这让招商人员左右为难。

　　怀化高新区主要负责人连夜组织相关部门碰头，从项目定位、地块区位、产业配套、企业成本等方面，进行分析。

　　初步商定后认为，制药生产线对环境要求更高，依山傍水的滨江路地块相对更为合适。

　　但是，如何说服已事先选定该地块的深圳中邦调整选址？又从哪里找出性价比更高的地块供对方选择？

　　几经评估，图纸上怀港合作示范区的建设路地块，被画了个圈。

　　1月27日上午，陈太辉接到园区电话。得知要让地，被横刀夺爱的他眉头紧锁。“当时内心疑惑、排斥，感觉政府办事不太靠谱。”陈太辉说。

　　握手言和，皆大欢喜

　　1月27日下午，园区招商团队上门沟通，陈太辉仍是紧锁眉头。几番寒暄，招商人员进入主题，逐一分析地块优劣。

　　原来，建设路地块紧邻一家造纸企业，该公司每年有大量白泥等废渣产出，而该废渣正可作为深圳中邦的原材料，运输成本也可同步降低，并且该地块无需征地拆迁，场地平整成本低，交通也便利。

　　陈太辉坦言，“园区站在企业角度，为我们降本增效，还是作了很多考虑”。

　　陈太辉的眉头渐渐舒展。几天后，他实地查看建设路地块，甚为满意。双方握手言和，皆大欢喜。

　　2月6日，深圳中邦与怀化高新区签订合作协议，将新建5条新型建筑材料生产线，计划今年6月开工，项目一期投产达效后预计年产值可达8亿至10亿元。

　　3月2日，广东利泰与怀化高新区签订合作协议，将新建5条制药生产线，分两期建设，全部达效后预计年产值可达30亿元。

　　“争地”风波，终于平息。

　　目前，怀港合作示范区已有深圳中邦、广东利泰、江苏普飞科特物流产业园、福祥生命主题公园等4个项目入驻，共计投资61亿元。