湖南日报2月1日讯（全媒体记者 雷鸿涛 通讯员 李洁）崭新的道路、有序的停车位、粉刷一新的长廊……今天，记者走进会同县金丰粮食局小区，曾经的老旧小区焕然一新。

　　住建部近日公布新一批城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第八批），会同县拓展小区维护管理资金渠道的经验做法入选。

　　小区改造，筹资是关键。会同县住建局副局长粟烨介绍，会同县采取“政府申报资金+居民出资”模式，在申报政府资金的基础上，以每户300元标准向居民筹资。按照“先筹资到位、先成立业主委员会、先引进市场化监督，就先开工实施”的原则，会同县将基础工作扎实、居民积极配合、违法建筑拆除迅速的小区，确定为老旧小区改造示范小区。

　　该县积极拓宽筹资渠道，凝聚社会多方资源合力。建立政府与居民、社会力量三方合理共担机制，做好“筹、出、投、建”4篇文章，即，引导居民“筹”，鼓励产权单位“出”，号召管线单位“投”，吸引社会力量“建”。通过“四方共担”模式，破解老旧小区改造“筹资难”。2023年，全县老旧小区改造投入8750万元，其中社会力量出资4658万元，居民出资60.63万元。

　　居民出资改造如何获得公共收益？在会同县奥林匹克小区，住建部门积极规划用地，拆除违章建筑，利用空地废地改建停车位，新增停车位316个。除满足小区内居民日常免费停车，还对外来车辆进行管理收费。“目前，我们的收费标准是1小时内免费，1到5小时5元，5小时至24小时10元。”奥林匹克小区物业主管曹睿婷说，筹集到的资金主要用于小区日常管理、设备维修等，做到“用之于民”。

　　截至目前，该县累计改造老旧小区159个，涉及建筑面积117万平方米，惠及居民13099户。