湖南日报1月31日讯（全媒体记者 金慧）“住在这个小区真是件幸福的事，不要交物业费，而且年底还有分红。”近日，长沙市雨花区卫技新村小区向业主发放10万元分红，拿到400元现金的王先生很开心。

　　据悉，卫技新村小区的公共收益主要来自潮汐车位停车费。过去，该小区并没有业主委员会，是典型的“老破小”小区。2021年，小区实行自治，规划97个停车位，业主白天开车出门，腾出车位40余个，这批释放出来的车位被打造成潮汐车位，缓解了小区旁长沙市中心医院停车难的“痛点”，为小区自治带来了收益。去年小区向每户业主发放了200元分红，今年是第二次分红，每户发放400元。

　　潮汐车位，又称共享停车位，是一种在不影响道路交通和车辆正常通行的前提下，定时定点开放的临时停车位。该小区邻近医院，周边停车紧张，通过共享车位的方式，既有效缓解了“停车难”，又为小区创收，一举两得。