王 晗

　　经济史学者保罗·贝洛赫在《城市与经济发展》一书的开篇写道：“这世界上没什么事情比城市的兴起更令人着迷了。没有城市，人类的文明就无从谈起。”

　　同样，翻开长沙的地图，没有哪一个片区如同梅溪湖国际新城一样，崛起得如此迅速，变化得如此频繁，发展得如此火热。

　　2009年至今，梅溪湖国际新城已然褪去葡萄园的质朴，成为长沙的都市“新名片”、城市“新客厅”。联合国“全球人居环境规划设计奖”、首批“全国绿色生态示范城区”、首批“国家智慧城市创建试点城区”等荣誉加身，在闪耀的弧光下映衬出一幅“千帆竞发、百舸争流”的动人画卷，点燃着无数人对国际都会的美好向往。

　　今年5月，《湖南湘江新区国土空间规划（含湘江科学城规划）》公示，根据规划，四级公共中心体系里梅溪湖成为城市主中心，将与4个城市副中心、5个片区中心、N个社区中心组团发展，构建起“全龄友好型新区”。

　　从地平线到天际线，从蛰伏蓄势到蜕变爆发，梅溪湖国际新城正以崛起为名，逐新而行，赋予发展以亮色，赋予时代以答案。

　　造城：从“环湖时代”全面进入“中轴时代”

　　谈到城市发展，绕不开的总是城市中轴。

　　放眼全球，无论是被称为“黄金中轴线”的纽约第五大道，还是被誉为“世界上美丽的大街”的法国香榭丽舍大街，还是被评为“神州第一街”的北京长安街……一座现代化的国际大都市中，总少不了一条链接过去与未来的中轴线。

　　梅溪湖“超级中轴”，东起城市岛，西至中央公园，整体长约3.3公里、宽约80米。规划上，这里以TOD开发模式为核心，聚焦地上和地下两大空间，将投入超千亿打造集科技、金融、商务等各类第三产业聚集的新高地。

　　中轴线地下、地上联动开发，对展示长沙城市副中心的形象，打造长沙城市新客厅的高端定位具有重要意义，同时也可以提升中轴线区域的整体价值。建设中的梅溪湖“超级中轴”，犹如一个会呼吸的生命体，有跳动的心脏、有骨骼机体、有敏锐的神经，有着新陈代谢式的更替演进过程。

　　高端商业与产业集群，犹如城市的心脏，跃动着区域的繁华。截至今年11月底，博深全球供应链中心项目、淡水河谷实验室项目、科大讯飞等顺利落子梅溪湖；A股上市公司华扬联众数字技术股份有限公司总部也将迁至位于梅溪湖国际新城的湘江集团大厦；高318米的超甲级写字楼长沙金茂梅溪大厦明年将实现竣工；华中地区首家英迪格酒店已于今年8月营业……一批示范性、引领性强的项目在梅溪湖国际新城拔节生长，铺展出一片西延轨迹的商业蓝图。

　　由上往下俯瞰，“超级中轴”上的“二环七射一联”骨架路网已基本形成。值得关注的是，长沙地铁6号线中塘站已开通运营，2号线西延线百合路站主体结构顺利封顶，已全面进入附属结构施工阶段。未来，机场快线S2线及城际铁路也将在地下交汇。空中-地面-地下多层级立体交通，让地铁站与城市融为一体，在高效连接和无缝换乘中，创建高品质、人性化、更便捷的可持续集约城市空间。

　　一条贯穿梅溪湖的“大动脉”，不仅是交通要道，更是经济与产业发展的大通道。它重塑着区域经济地理，标注着城市文化气度。

　　兴城：从“择一城终老”到“此心安处是吾乡”

　　“城市不仅要有高度，更要有温度。”推动宜业宜居的“人民之城”建设，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，是大国之梦，也彰显大城之美。

　　对梅溪湖国际新城而言，宜居之城的打造绝不是简单地修楼、建桥、植树，而是要切切实实与民心相通，让城市的蝶变与居民的需求同频共振。

　　人民群众最关注什么问题？核心无非是“衣食住行、生老病死、安居乐业”。

　　从今年下半年开始，湘江集团梅溪湖公司对梅溪湖路与泉水路立体过街、梅溪湖路与近湖六路口立体过街、东方红路与听雨路立体过街等人行过街通道“精耕细作”大改造。改造完成后，将实现人车分流，对游人和片区居民来说，幸福感都将整体提升。

　　优质而丰富的教育资源，一直是梅溪湖国际新城的一张王牌。据了解，这里共规划学校31所，目前已建成开学21所。已引入长郡、雅礼、师大附中、长沙市一中、麓山国际等多个实力强劲的省内优质学校品牌。今年9月，南雅梅溪湖中学、周南梅溪湖映日学校、麓谷平安小学已迎来第一批学生。梧桐学校、湖南第一师范学院附属小学（暂定名）也正在火热建设中，预计明年秋季开学。

　　关于如何过冬的话题，网上曾有这样一句调侃：“北方冬天靠装备，南方冬天全靠抖。”在梅溪湖国际新城，“集中供暖”早已由梦想照进现实。

　　梅溪湖二期共规划建设有5座区域能源站，其中D区能源站选址在梅溪湖二期L06-A12地块地下空间，预计覆盖供能建筑面积约210万平方米。包括东方红路—赏月路以西，红枫路以南，龙王港河—金菊路—雪松路以北，雷高路以东的区域，预计将在2025年上半年开始享受集中供能的全覆盖。

　　“择一城终老”，是无数人的追求。而梅溪湖国际新城“宜居、韧性、智慧”的城市肌理，就是对“此心安处是吾乡”最好的诠释。

　　强城：从“医养大健康”到世界级“城市磁极”

　　一个城市建设的品位提高，竞争力、辐射力、带动力就会增强，城市的魅力就会提升。

　　长沙市全力建设全球研发中心城市，已经成为湖南现阶段创新驱动发展的第四项标志性工程。在全市乃至全省上下铆足干劲勇闯“高精尖”的背景下，梅溪湖国际新城如何“另辟蹊径”，用一地一域的出彩助力全局的精彩呢？

　　对梅溪湖国际新城来说，敢为人先地做出高质量、高水平差异化项目是一直在探索的方向。

　　生物医药及大健康产业被誉为“永不衰落的朝阳产业”，是创新最为活跃、发展最为迅猛的战略性新兴产业之一。日前召开的2023湖南生物医药与健康产业博览会上，10个生物医药产业项目签约落户湖南湘江新区，总金额32亿元，梅溪湖畔“生物医药湘军”声名渐起。

　　将城市建设与医疗健康产业进行融合发展，推动湖南“大健康”产业集群落地生根，梅溪湖国际新城近些年收获颇丰、经验十足——在象鼻窝森林公园山脚下，长沙健康医疗大数据产业孵化基地20栋主体建筑林立；泰康之家·湘园、爱尔国际眼健康科技产业园、亿达健康科技产业园、长沙市妇幼保健院（河西新院）等产业项目云集于此。

　　再将观察的视角进一步放大，梅溪湖国际新城的“医养大健康”野心绝不止步于此。据了解，梅溪湖国际新城共规划了超3万亩公园绿地面积、总长超15公里的生态绿轴(环湖生态景观轴+龙王港生态景观轴+中央绿轴)。

　　围绕“高流量”“轻游乐”“微度假”“炫夜游”四大关键词，象鼻窝森林公园在未来将成为集森林康养、自然教育、文化休闲、亲子体验等旅游业态为一体的全龄友好型城市森林公园；

　　围绕打造“城市微度假目的地”“城市生态核”，一座总面积约97.4公顷的中央公园，在未来将作为长沙生态新城建设的世界名片，重塑片区生态山水格局，书写山水人城和谐相融的壮丽美景。

　　一座城市犹如一件艺术品，必须精雕细刻，才能彰显风骨。从路网与地铁的建设，到繁茂商业的配套，再到多个大型公园的规划……在梅溪湖国际新城，一幅“产城共荣、引绿融城、宜居宜业”的未来图景，正生动勾勒出一座复合型城市的高度与气度，成就出一种生态智慧的新都会生活。