湖南日报9月20日讯（全媒体记者 成俊峰 通讯员 李文恋 程曦）“商品房的地段、户型比以往安置房多，而且是现房，我们很快就能住进新家。”近日，衡阳市石鼓区黄沙湾街道进步村村民王君，和家人在8家楼盘中反复挑选，最终用手中的“房票”购置2套140平方米的商品房。

　　“房票”，是石鼓区创新拆迁安置亮出的新招。过去，征地拆迁安置以集中迁建、实物安置为主，但因供地难、审批和建设周期长等原因，安置时间往往长达3至5年。房子建好后，又要通过抓阄的方式决定每户住哪层哪间。为此，不少拆迁安置户不愿配合拆迁工作。

　　石鼓区经过一年多的调研、论证，于9月1日启动“房票”安置，即将安置房购房补助金额量化，制作成购房补助凭据“房票”核发给安置户，由安置户自行到与政府签订协议的房地产企业购买商品房现房。

　　“我们前期公开发布筹集房源公告，通过自愿报名、摸底筛选，与辖区8家房地产企业签订了房票安置合作协议，团购了804套现房。”石鼓区住建局负责人尹磊表示，房票安置拓宽了安置户的选择权，可比较楼盘，挑选楼层、户型等，还能实现即买即住即办房产证。

　　尹磊介绍，政府团购商品房在房款支付上采取“352”模式，即与房地产商签订购房合同支付30%、交房办证后支付50%、剩余20%尾款两年后付清。这样既给政府筹集资金预留了时间，缓解了财政压力，又为安置群众留了“后手”。“如果房屋有质量或其他方面问题，政府有20%尾款未支付，可以此督促房地产商为安置户解决房屋质量问题。”尹磊说。

　　石鼓区城区拆迁安置任务共320套，自“房票安置”工作启动以来，该区已完成安置任务314套、3.6万平方米，占全区任务的98%；这些拆迁安置任务完成后，可带动商品房销售1.2亿元，产生税收1000余万元。