湖南日报全媒体记者 李秉钧 

　　通讯员 曹小武

　　既是社区工作人员，也是物业管理人员，他们用自己的辛勤劳动，为小区居民创造了不少“福利”，小区居民物业费每户每月只需缴纳4元。

　　5月17日，记者走进资兴市凤凰路社区，见到社区党委书记雷萍萍、副书记岳魁文及社区聘请的水电工王贤伟，正在12栋居民楼旁的路灯旁换灯泡、改电线，20多分钟后，这盏路灯就亮了起来。

　　“修这个路灯只用了1个灯泡4元，5米铜线15元，加起来不到20元，由社区干部和水电师傅一起完成。”雷萍萍介绍，这个小区的物业费每户每月只要缴纳4元，很多活都是社区工作人员和居民一起完成的。

　　凤凰路社区成立于2007年，属老旧社区，总户数1140多户，常住人口3600多人，60%以上为老年人。社区居民楼房建于上世纪七八十年代，属于资兴市原东江水泥厂职工住宅区。

　　“社区住的都是原来东江水泥厂职工，大家收入低。为减轻居民生活负担，社区成立后一并承担了物业管理。”雷萍萍介绍，为了节省物业费开支，社区聘请了一位退休水电工从事水电维修等工作，月工资2000元；还聘请了几位保洁员，协助社区干部管理物业。

　　“小区物业收费低，社区居民自发参与社区卫生打扫、绿化修剪等。”社区居民李义仁今年72岁，懂水电、绿化养护等，是社区的志愿者，多年无偿帮小区居民修水电、修剪树枝等，被评为“资兴好人”“优秀五老”。

　　社区居民李艳平也是“资兴好人”，她不仅是邻里矛盾纠纷的“金牌调解员”，还动员社区老年大学学员，一同参与社区志愿服务。

　　目前，凤凰路社区有志愿者、义工、五好老人等100多名，他们和社区干部、居民一道，把小区管护得井井有条。行走在这个50多栋老式住宅的小区，路面虽已老化，但卫生干净，休息长凳、椅子等不少设施，都是社区居民自己动手添置的。

　　该社区连续两届被评为“全国民主法治示范社区”。