周小雷

　　全国县域经济与县域综合发展第三位、全国县域投资潜力第四位、全国县域经济基本竞争力第五位……近年来，长沙县大力推进“南征北战，东拓西融”区域发展战略，通过坚持规划引领、突出片区发展优势、完善配套措施等形式，坚持“软环境”和“硬环境”两手抓，让宜居星沙建设有了更加适宜的土壤。

　　2022年6月23日，秀美的松雅湖畔，长沙县举办了一场名为“我想有个家，最好在星沙”“宜居星沙”城市品牌推介会，吸引了全国50余家知名房地产开发企业的投资目光，“宜居星沙”的品牌推介之路就此拉开序幕。作为“宜居星沙”战略布局中的重要“一步棋”，8月22日，“我想有个家 最好在星沙”——长沙县“宜居星沙”品牌推介活动暨第二届房产交易会盛大开幕。该活动是长沙县坚持“房住不炒”战略定位、落实“保交楼、保民生、保稳定”、推介大美星沙宜居宜业的具体举措。活动期间，长沙县发布相关购房政策、提供系列购房优惠，让购房者享受到真真切切的惠民举措，促进惠民安居行业交流，为优化房地产市场平稳健康发展注入一剂“强心针”。同时，通过开展线上线下互动营销，打造了一系列的购房优惠活动，掀起了一场全民狂欢的热潮，交出了一份精彩的答卷。

　　优惠政策作用明显

　　房产市场健康平稳

　　房交会期间，长沙县新建商品房累计销售面积79.2万平方米，销售金额76.8亿元。“宜居星沙”成为长沙市民热议的话题，成功拓宽星沙“朋友圈”，将“宜居星沙”品牌推介全省。

　　2022年1至12月，全县新建商品房供应187.78万㎡；网签成交188.55万㎡；成交均价8580元/㎡，同比上涨6.61%。全县新建商品住宅供应147.70万㎡；网签成交154.50万㎡；成交均价8806元/㎡，同比增长8.78%。价格呈稳中有涨态势，涨幅居全市第二，在目前“稳房价、稳地价、稳预期”的主基调下，该县房价水平保持了稳中向上的趋势，全年房价涨幅控制在上下 5%的增减区间基本实现。

　　房交会期间，全县新建商品房销售总金额、销售总面积增长明显。9月份全县商品住宅、商品房成交面积分别高达15.16万㎡、17.84万㎡，环比增幅分别为103.22%、88.78%；10月份全县商品住宅、商品房成交面积分别为12.78万㎡、15.18万㎡，较8月份分别增长71.31%、60.63%；11月份全县商品住宅、商品房成交面积分别为12.15万㎡、14.64万㎡，较8月分别增长62.89%、54.96%；12月份全县商品住宅、商品房成交面积分别为23.42万㎡、37.82万㎡。从数据上看，举办房交会并发布配套优惠政策，对该县房地产市场刺激作用明显，为推动该县房地产市场健康平稳发展作出积极贡献。

　　利企惠民辐射全省

　　线上线下全民参与

　　此次房交会期间，接连举办了长沙县第二届房产交易会开幕式、衡阳地产专场推介会、长沙县第二届房产交易会闭幕式、长沙县第二届房产交易会抖音话题推广、官方主播探盘星沙品质楼盘、“宜居星沙”品牌推介直播六大主题活动，“破圈”“种草”“霸屏”成为关键词。截至2022年12月31日，抖音官方主话题#宜居星沙，总曝光达1.27亿人次，参与话题互动视频1.2万条；50位网红达人以视频形式打卡记录美好生活，推介幸福宜居星沙，累计获赞1000万次；星沙融媒主播化身推荐官，走进项目，现场推介17个楼盘，总曝光达千万人次；通过组建超500万+粉丝的网红矩阵，实现线上线下多场景霸屏互动。出台的《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及有序供应土地、优化拿地条件、提高项目审批效率、快速推进项目建设等，旨在进一步促进长沙县房地产市场平稳健康发展，保障群众住房需求，优化市场环境。举行的3场亿万钜惠直播秒杀活动，精准覆盖长株潭购房人群140.9万人次，送出了37张“一平方折扣券”。

　　优化环境近悦远来

　　“宜居星沙”誉满湖湘

　　2022年11月14日，在微信朋友圈发布的“我想有个家，最好在星沙”主题品牌推广，以图文呈现星沙商业场景、生活动态、便捷交通、生态环境，吸引市民来星沙定居，获得181万人次曝光量，互动总点击3.4万次，品牌影响力大幅跃升。专场推介会上，近40家长沙县房企项目走进衡阳，为星沙代言，星沙“朋友圈”越来越广，“宜居星沙”品牌越传越响。

　　如今的星沙，就业有好岗、就学有名校、就医有名院、生活有品质，处处彰显着发展活力、释放着别样魅力、也蕴藏着无限动力，成为了越来越多企业落户、群众安居的首选地。

　　当前，长沙向东的发展态势更加明显，长沙县将成为长沙新一轮发展的主阵地、主战场。面临前所未有的历史性机遇，长沙县再次驶入发展的“快车道”。长沙县将继续坚持以人民为中心，亲民厚商、崇实尚新，从民意出发、以民生落脚、用幸福做答，持续打造一座有温度、可触摸，有深度、可品味的宜居星沙。