北京住房租赁市场迎来“最严监管”。2月2日，北京市住建委等部门联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》明确，限制租赁企业“资金池”，严禁“长收短付”；银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。

    长租公寓中介卷款跑路屡见报端，从严禁“长收短付”等措施来看，规范了市场风气的同时，稳定了房东和租客的租赁预期，因为即使长租公寓倒闭，房东和租客之间的租金纠纷也会减少。总而言之，《通知》内容覆盖了当下的痛点难点，但并未阻断未来生长空间。

    新业态、新行业的发展，需要有关政策及时补位，防止类似问题在更多服务行业重演。企业需要明晰的是，只有通过实打实的服务来进行市场竞争，脚踏实地才能获得成功。图/文 朱慧卿