湖南法治报讯（全媒体记者 曾雨田 通讯员 刘中芳 孙霜）12月10日上午，长沙市中级人民法院召开长沙法院涉物业纠纷案件审判工作新闻发布会。党组成员、副院长张帅通报相关工作举措及工作成效。

　　据悉，2022年以来，长沙法院每年受理的物业服务合同纠纷案件均超万件，案件调撤率均达50%以上。物业服务合同纠纷一头牵动着广大业主的幸福指数，一头牵动着物业服务企业的营商环境，妥善化解物业纠纷是人民法院的重要民生课题。

　　2022年以来，长沙两级法院充分发挥司法裁判的价值导向作用，推动全市物业纠纷依法有效妥善化解，助力形成良性循环、和谐稳定的社区关系，成效显著、亮点纷呈。

　　长沙中院的创新物业纠纷源头治理模式入选市“法治为民办实事”项目，物业纠纷立案增量从源头上减少。开展巡回审判，将诉讼服务延伸至群众家门口，推进示范诉讼，深化释法说理，以个案审理推动实现类案化解。近三年，长沙两级法院共计开展物业纠纷巡回审判90余场。此外，将住建部门对物业服务企业的评价应用于司法审判，找准政府制度与证据规则的结合点和着力点，破解了物业纠纷中物业服务质量的事实评价难点。近三年，向市区（县）住建局、省物业行业协会、物业公司等主体发出司法建议20余份。

　　下一步，长沙法院将紧紧围绕公正与效率的工作主题，探索建立信息共享机制，完善司法审判+行政管理+行业自管+媒体监督的联动机制；发展社会调解力量，提高调解队伍的专业化水平和参与调解的广度深度；建立“示范性判决+调解”机制，发挥首案效应影响力；进一步优化审判流程，加强涉物业纠纷案件的集约化办理，提高司法效率，以高质量法治推动形成共建共治共享的社会治理新格局。（典型案例详见03版）