湖南法治报讯（通讯员 许文静）近年来，一些中介或售楼置业顾问为吸引客户，常常采取口头承诺买房返佣，但事后以各种理由拖延支付佣金或逃避返佣承诺。近日，郴州市永兴县人民法院就审理了一起购房返佣纠纷案。

　　2023年初，关某某计划购买深圳华侨城某楼盘的住宅，经朋友介绍认识了房产经纪人曹某某。曹某某与关某某达成口头协议：如购房协议顺利达成并履行，则其将购房佣金返还给关某某以降低其购房成本。后来，曹某某再通过另一房产经纪人李某，促成了深圳某公司（卖方）与关某某（买方）签订《深圳市房地产买卖电子合同》，关某某以537万余元的价格购买了卖方位于深圳市龙华新区某大厦的房产。合同签订后，关某某依约支付了购房款，房产于2023年6月2日交付。然而，当李某将21万多元购房佣金转入曹某某指定的账户后，曹某某拒不将该款支付给关某某，关某某多次催要未果，遂诉至永兴法院。

　　法院审理认为，依法成立的合同受法律保护。曹某某和关某某之间成立中介合同关系，曹某某在向关某某提供订立合同的媒介服务过程中，双方达成了购房返佣金的口头协议，且协议不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行义务。

　　本案中，曹某某已促成关某某与深圳华侨城某公司达成购房合同，关某某应支付曹某某合理劳务报酬，鉴于双方对该劳务报酬未进行约定，法院结合本案实际情况，酌定劳务报酬为两万元。

　　最终，法院判决曹某某向关某某支付购房返佣款19万多元。