“自9月底相关利好政策发布以来，政策效果已经开始显现，国庆周新房来访认购网签量均有明显增加。10月17日，五部门打出的房地产政策组合拳，将进一步促进各城因城施策落实优化政策。”克而瑞湖南区域相关负责人指出，从长沙来看，长沙目前限购、限价已经取消，预计限售取消政策出台在即，同时近期出台的降低首付比、房贷利率等政策，将进一步降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

　　而在此前，在湖南一问政平台，有长沙市民咨询“限售”取消相关问题。10月11日，长沙市住建局相关负责人回应称，“将认真组织研究与会商，有关住房政策的优化和调整，以政策发布为准”。

　　湖南中原地产研究院相关负责人认为，目前，全国仅北京、上海、深圳及海南部分城市仍在执行限购，一线及长沙等部分二线城市仍在执行限售或限价政策。该负责人称，预计后续相关城市限制性政策将逐步取消，长沙也有望取消还在执行限售政策（网签满4年方可上市交易），进一步促进房地产市场止跌回稳。

　　此前，据长沙市房地产融资协调机制工作小组发布的《关于进一步推动房地产开发企业与金融机构建立“白名单”常态化合作机制的实施意见》，长沙已完成2批共计54个房地产项目的“白名单”报送，总融资规模达178.83亿元，已有25个项目获得新增融资授信，授信额度为78.11亿元。

　　■三湘都市报全媒体记者 卜岚

　　通讯员 魏佳萱 李晓琦