三湘都市报6月19日讯  今日，记者从湖南省住建厅获悉，该部门将在6月—11月开展物业管理行业“双随机、一公开”检查。本次采取随机抽取和重点抽查的方式，还将对信访频次高、群众反映强烈的项目进行抽查检查。

　　据悉，本次检查的重点内容主要包含：前期物业管理招投标及物业服务合同的签订、物业服务企业的解聘与选聘等。前期物业服务企业在承接新建物业前的现场查验情况、新老物业交接时的物业查验情况等。

　　同时，还将检查物业服务企业、房地产开发企业依法履行物业管理区域备案职责的情况。前期物业服务企业接受开发商委托履行商品住宅交付义务，将预收物业费作为交付条件的情况。利用共有部分经营及公共收益管理。业主共同决定利用共有部分经营的情况，利用共有部分经营的合同签订情况，公共收益的收支管理等。物业服务企业擅自处分物管用房、业主共用部位的情况等。

　　检查将采取随机抽取和重点抽查的方式，按1%—3%的比例从“双随机、一公开”平台检查对象库中随机抽取。同时，对信访频次高、群众反映强烈的项目进行抽查检查。

　　据介绍，检查发现有关问题线索将交由湖南各市州住建部门核实处理，并督促企业做好问题整改，涉及违法违规行为将依法严肃查处。发现的“霸王条款”、价格违法、未取得相关审批手续违规装修等问题线索移交市场监管、自然资源等相关部门调查处理。

　　■文/视频  全媒体记者 卜岚  通讯员 胡珊珊