“端午飘红，劲销800万元！”“端午小长假，劲销8600万元！”……这个端午小长假，虽然阴雨连连，但在政策利好的东风之下，长沙部分房产项目还是迎来了热销。不过，6月11日，记者了解到，假期市场分化较大。

　　■文/视频 三湘都市报全媒体记者 卜岚 通讯员 涂昕睿

　　有项目三天热卖8600万元

　　6月10日14时，中海阅湘台营销中心十分热闹，很多人前来看房。市民吴先生特意从广州赶来，“新政降低了首付比例，贷款利率也降了，就趁着这个小长假，联系销售看房了。”

　　即使是假期最后一天，中海阅湘台的营销中心依旧是人挤人，还有不少来自广州、深圳的购房者在咨询最新政策。“端午节三天卖了8600万元，共有113批客户来访，一共成交了16套，市州和广深占比均为10%—15%左右。”该项目相关负责人介绍。

　　“端午3天假期，金茂麓景悦项目来访量达137批，成交6套，累计成交金额约800万元。”对端午的成绩单，金茂麓景悦相关负责人喻女士在朋友圈表示了“满意”。她介绍，在假期，项目以买房送“车”为抓点，实现年轻客群车房一步到位。而在这些购房者中，均以“95后”年轻客群为主，工作范围为周边板块，都是看中了金茂品质以及迭代的户型。

　　端午小长假长沙楼市到访量增加，或许与节日促销息息相关。

　　比如，旭辉湖山赋推出“返湘置业5重礼”活动，精选10套特价房源限时抢购，最高享8000元/套奖励；中交·凤鸣东方则推出了潮居嗨购享99折的购房活动；长房集团则推出一系列促销活动：超心动特价房源、超给力优惠力度、超暖心好礼回馈……

　　6月成交或持平或高于“小阳春”水平

　　此外，在端午之前，国务院常务会议再次强调了房地产的重要地位，这也为小长假的楼市升温产生不小助力。

　　日前，国务院常务会议召开，会议听取了关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。会议指出，要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，改革相关基础性制度，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“整体来看，新一轮房地产‘517’强刺激政策发酵，带动楼市短期活跃度上升，新房、二手房端午假期成交表现明显好于‘五一’假期。但对比去年端午来看，新房成交仍有较大上升空间，二手房具备一定韧性。”诸葛找房研究中心指出，近日，国务院常务会议提出研究储备新的去库存、稳市场政策措施，房地产政策的宽松基调将继续维持下去，市场信心将逐步修复，接下来6月楼市成交可期。

　　克而瑞湖南区域相关负责人表示，6月虽迎来房企年中冲刺，不过房企推盘积极性稳步回落，供给量“三连降”，不过绝对量仍略高于一季度月均。可以看出房企推盘积极性一般，不过因推盘仍以刚改为主，加之“517新政”和房企强销期加大折扣力度等积极影响，整体成交或将稳中有升，绝对量有望持平或高于3月“小阳春”水平。