三湘都市报6月4日讯 进入6月，长沙楼市迎来了关键的年中冲刺期，不少开发商摩拳擦掌，加快推货节奏。据不完全统计，6月长沙六区一县共有31个项目开盘或加推，高端大平层项目推新较多。

　　从不同区域来看，本月推新以岳麓区为主，将推出11个新项目。其次，天心区将有8个项目推新，开福区5个项目推新，雨花区4个项目推新，芙蓉区、望城区、长沙县各有一个项目推新。从装修状态来看，仍旧以推毛坯产品为主，有28个项目推出了毛坯产品。

　　从产品来看，本月推新的产品涵盖了大平层、洋房、小高层等多种业态。其中高端项目较多，比如建发缦云预计将推出188—239平方米大平层，均价21000元/平方米；中国铁建梦想龙隐台预计将推出160—239平方米大平层，均价约为12000—14000元/平方米；中建钰山湖预计将推出245平方米洋房，均价约为18500元/平方米。

　　值得注意的是，本月还有6个新盘即将首开。比如望城区的润和悦山府，户型几乎做到了“0”公摊；地处市中心的城发恒伟观江学府，地段优质、配套完善，性价比较高；还有浏阳河东的绿城柳畔听澜，限价12800元/平方米，首开卖毛坯，南向几乎可以无遮挡看河景。此外还有龙湖春江郦城滨江颂、长沙中交世通国际、长房欣望府等。

　　“5月新房供应回落，成交量低位回升，市场信心稳步修复。接连重磅新政的刺激下，市场开始升温，但回暖修复周期仍较长，需市场积极营销配合。此外，不少首开项目以惊喜价格入市，实现前期抢客，品牌房企继续以价换量，也取得了一定的成效。”克而瑞湖南区域相关负责人表示，短期内市场信心和行业预期修复仍需时日，6月在新政组合作用以及年中冲刺下供求将稳步回升。

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　　6月部分入市房源信息

　　6月，梦想山悦和鸣预计将推出108—142平方米的毛坯房，均价12000元/平方米；长沙瑞府预计将推出143—178平方米的非毛坯住宅，均价21500元/平方米；招商蛇口璀璨学府预计将推出114—143平方米的毛坯住宅，均价11500元/平方米；城发恒伟观江学府预计将推出108—145平方米的毛坯住宅，均价13000元/平方米；保利和光尘樾预计将推出168—189平方米的毛坯大平层，均价13500元/平方米；轨道万科璞悦湾将推出118—143平方米非毛坯住宅，均价13000—15000元/平方米。

　　■文/视频 全媒体记者 卜岚 通讯员 涂昕睿