三湘都市报8月25日讯  今日，记者从住建部获悉，近日住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

　　《通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

　　住建部相关负责人表示，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。  

　　此外，今日财政部、税务总局、住房城乡建设部也联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。《公告》指出，对现住房出售后1年内在市场重新买房的纳税人，对其出售现房缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　■全媒体记者 卜岚  实习生 颜菁杉