三湘都市报8月24日讯  今日，[2023]长沙市041号地块挂牌，该地块位于长沙市府观沙岭板块，住宅毛坯限价19000元/平方米，刷新了长沙最高限价记录。而在此前，长沙市最高限价记录为14800元/平方米。

　　据悉，该地块东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至谷岳路。用地性质为二类居住用地（R2）、商业商务用地B1B2。地块起始价199978万元，出让面积69203.21平方米。经计算，起始楼面价为9919元/平方米。土地最高限价228627万元，住宅(毛坯)最高销售均价19000元/平方米。后续，在销售均价范围内，将结合房屋实际开发品质进行价格监制。

　　从配套来看，该地块靠近八方小区，周边学校有长郡双语实验中学、麓山国际第二实验小学等，教育资源丰富；目前板块内楼盘有招商滨江境、钰龙天下，以及今年出让的建发缦云项目地块、汉阳城建拿下的长沙市008号地块，整体均价都超过了20000元/平方米。  

　　■全媒体记者 卜岚  实习生 颜菁杉