三湘都市报3月1日讯  近日，长沙城发发布了2023土地招商推介资料，包含黄兴北路片区、观沙岭城市更新片区等九个片区，此次土推共34宗地块。

　　其中，开福中心地块黄兴北路片区共推介4块土地，S1、S10-1、S10-2为商住用地，S14地块为商业用地。

　　S10为市中心、一线临江的重磅地块，商住比调整为1∶9，更有利于产品去化。而在去年6月公示的信息来看，S10-1商住比例为31∶69，S10-2为纯住宅用地。地块紧邻地铁1号线文昌阁站，与通车的地铁6号线在此换乘，是双地铁口项目，非常难得。而且该地块距离万科瑧湾汇等项目较近，均价约为25000元/平方米。

　　观沙岭城市更新片区也将推介4块土地，位置优越，临近地铁口，周边教育和商业资源丰富，靠近钰龙天下和招商江山境等网红盘，周边均价在23000元/平方米左右。

　　“整体来看，这次推介的土地整体素质较高，有不少热点板块土地。预计今年长沙将提升供地质量，供地向中心城区或热点板块倾斜。限价方式也将更为多元化，在保障刚需的同时利好市场。”业内人士指出。

　　■文/视频  全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言