一、房产情况介绍

　　长沙广发银行大厦地处拥有湖南“陆家嘴”之称的湖南金融中心核心地带，长沙市岳麓区滨江路195号，滨江路与支路九交叉口西南角，西距地铁4号线茶子山站300米，顺畅连接高铁、机场，通达全球。大厦正对长沙“三馆一厅”及浏阳河与湘江交汇处，北东南三面270°可揽江景。大厦采用国内最先进的设计理念，办公区共32层，楼高161米，层高4.5米，单层面积1400平方米。办公场地宽敞明亮，楼内设有14台高端电梯，地下三层停车场，600余个停车位。紧邻湖南金融中心广场、滨水公园、运动公园，周边商业资源成熟，金融保险企业云集，高端住宅区林立，名校优质教育资源丰富，入驻企业可享受政府奖励。 

　　二、房屋租赁期限与租金要求

　　1.租赁期限：不低于1年，最长不超过9年；

　　2.租赁方式及价格：以整层为单位出租，单价90元/月/平米，租金每三年上涨5%，可装修免租期3个月。

　　三、承租人条件

　　承租人必须具备有效的工商营业执照、税务登记证等必备资质证明。文旅、设计、基金、证券、保险、融资租赁、汽车金融、律师事务所、会计师事务所、传统行业区域总部等行业及单位优先。不接受餐饮、娱乐、住宿、建筑企业及互联网金融行业。

　　四、其他要求

　　该大厦为写字楼，租户不得改变其用途，租期内必须按相关规定持有合法合规经营手续。

　　招租公告未尽事宜，以双方协商签订的房屋租赁合同为准。

　　联系方式：0731-88336666