本报7月5日讯   在“年中大战”全力冲刺之后，长沙楼市进入下半场，不少开发商的推盘节奏也逐渐加快。今天，据三湘都市报记者不完全统计，长沙楼市7月预计有52盘推新。其中，10个为纯新盘，住宅房源占比高达八成。

    从所推区域来看，本月望城区以多1个项目领先岳麓区，预计14盘开盘，岳麓区13个，长沙县、雨花区和天心区分别为8个、6个、6个，芙蓉区和开福区各3个和2个。

    从所推产品来看，有八成为住宅，少量洋房、公寓和别墅。住宅户型多在100-150m2之间。与往月不同，本月推新的公寓较少，仅有鑫远揽悦、大汉西城壹号等推出公寓产品。

    值得注意的是，7月将有10个纯新盘新鲜上市，包括万科滨河道、万科地铁天空之境、阳光城溪山悦、金基芳华、阳光城联利悦澜府、臻园、澳海云天赋等等。

    “开盘方面项目集中开盘，同片区竞争激烈，但冷热不均。高性价比或高品质项目的整体认购率高，但部分项目仍旧表现平平。”业内人士表示，当前长沙市场仍处于恢复期，疫情对房企销售、交付、结算等多方面的影响仍未完全消除，不确定性尚存。行业整体去化依然承压，下半年“促销售、抓回款”仍是房企的重要目标。

    ■记者 卜岚

    部分房源

    7月，万科滨河道将推出建面约100-140m2住宅；建发电建江山悦预计将推出建面108m2、128m2、143m2毛坯住宅；红星天铂将推120m2至130m2洋房；阳光城尚东湾将推出悦江府组团106-120m2住宅；

    时代梅溪领峰预计将推出建面118m2、140m2非毛坯住宅；万科地铁·天空之境预计将推出110-156m2住宅；金地艺境将推121-128m2叠墅；金辉优步星樾将推89m2至115m2复式高层、89m2至128m2洋房；鑫远翡丽郡将推出二期90m2至129m2住宅。