“我买了一套117平方米的大公寓，你说搞笑吧！”株洲华晨山水洲城2号楼业主反映，原本自己是贷款买一套“普通住宅”，收房时却发现是一套公寓，业主直呼被开发商忽悠。

    具体是怎么回事？5月13日，三湘都市报记者展开了调查。

    【投诉】

    “普通住宅”交房时变公寓

    5月8日，记者和株洲华晨山水洲城20余名业主一起来到小区2号楼，2号楼共有31层，有50平米至117平方米不等的户型。

    记者在该栋5楼看到，6梯14户，由一条长廊将14户相连。“每户的房顶均有消防管道，大大压缩了房间的层高。”一名业主现场拿出卷尺测量，除去管道所占空间，房屋层高在2.63米左右。跟随业主进入511房和512房，尽管室外阳光明媚，但房子里的两间卧室宛如黑夜，被业主们戏称为“小黑屋”。

    “我买这个房子是刚需，又不是投资用的，要知道是公寓,肯定不会买!”业主李女士气愤地表示，销售顾问在卖楼时，压根没提公寓这回事。

    与李女士一样，现场多名业主告诉记者，购房时并不知情自己买的是公寓，一直以为买的是普通住宅。

    【调查】

    合同附件中小字注明“公寓”

    李女士购买的是小区2号楼512室，记者在她提供的商品房买卖合同上看到，房屋规划用途为成套住宅，城镇住宅用地，产权为70年。在合同中附有建设工程规划方案总平面图上，小区1栋、2栋位置确实标有“公寓”二字，但字体非常小。“写在这个地方，字体这么小，不细看很容易被忽视。”业主们愤愤不平地表示，“遭遇了有预谋的‘忽悠’。”

    “合同里连分层平面图都没有。”有业主表示，株洲市房产、市场监管部门共同制定的商品房买卖示范文本中，均粘贴有分层分户平面图和建设工程规划方案总平面图，旨在监管期房的后续问题。但2号楼大户型房屋的合同中，却不见有分层平面图，只有总图和分户图，“放平面图就是让买房者有知情权，开发商不放分层平面图，这不是心虚吗？”李女士质疑道。

    对此，开发商株洲大成房地产开发有限公司工作人员回复称，2号楼在设计和建设申报时就是公寓，而在销售及开发商官方发布的消息中也说的是公寓，并未出现隐瞒。

    一位购买2号栋50多平方米面积房屋的业主透露，他们在购房时，销售顾问就明确告知他们所购房屋为公寓。该公司另一工作人员向记者透露，这个公寓跟一般住宅基本没区别，产权都是70年，并不影响居住。

    【回应】

    政府正组织开发商与业主协调

    针对业主们反映的问题，株洲市住建局工作人员提醒，在购房置业时，一定要具有风险意识，购买前仔细审查开发商相关资质证件，切勿听信销售顾问的任何口头承诺。签合同时，注意全面了解合同内容；出现纠纷后，及时保留相关证据，以便进行下一步的维权活动。

    目前，株洲华晨山水洲城2号楼业主已分别向株洲市住建、市场监管、天元区政府等多个部门反映此事，当地政府正在组织开发商与业主协调此事。本报将继续予以关注。     ■记者 杨洁规