老旧小区或因缺物业管理，或因物管系自发组建，往往管理不善，导致环境脏、违建多、治安差，住户意见纷纷。怎么办？长沙的这两个社区用党建引领小区治理，为我们作出了响亮的回答。

    “我在这个小区住了十几年，业委会发红包还是第一次！”1月19日上午，长沙市芙蓉区滩头坪社区丰园·中山小区的棋牌活动室里喜气洋洋，居民奔走相告：“业委会举办‘迎春茶话会’，还向全体140户业主每家每户发放了400元红包！”

    社区帮组业委会

    党员争领诸“职务”

    “以前看到别的小区业委会发钱的新闻，羡慕得不得了。心想什么时候我们小区也‘整’一个就好，没想到今天真的‘整’了一个！”这天上午，领到红包后的丰园·中山小区业主龙启明开心地告诉记者。

    龙启明介绍，丰园·中山小区作为前国企中山集团的宿舍房，因为集团改制退出管理、自行成立的业主委员会管理方式落后等，多年来环境、治安、违建等问题不少。“住户对于小区各方面的不满也随时间增长。后来，我们这个没有物业公司的老旧小区的管理工作也被迫‘停摆’。”

    “2018年，我们小区在滩头坪社区党委的带领下，建立起小区党支部，并推荐了热心肠、素质高的党员参选重组业委会。”龙启明说，选举期间，他们小区好多党员都主动出来扛重担，走楼串户，为业委会改选进行筹备工作。“2019年5月，我们小区新一届业主委员会顺利通过选举产生，主任和副主任都是由党员担任，更多的党员则认领了楼栋长、红白喜事监督员、垃圾分类指导员等‘职务’。”

    三方联动办实事

    党建引领小区治理的范例

    小区在“社区党委-小区党支部-业委会”形成的三方联动机制下，每月不定期召开联席会议，将之前存在的问题一件件地落实。“如今的丰园·中山小区，楼栋内外粉刷一新、地面铺上了沥青、门口装好了机动车门禁系统、院内安上了天网摄像头，沟渠堵塞、垃圾堆放等问题一一得到了解决……”龙启明说。

    “党员要当主人翁，不能眼睁睁看着自家小区破败下去。既然业主选择了我们，那我们就要全心全意地为他们服务！”丰园·中山小区业委会主任、老党员卢旭红说道，“这样的迎春茶话会，我们争取往后每年都办！”

    滩头坪社区党委书记苏振介绍，丰园·中山小区是党建引领小区治理的成功案例，由于业委会管理得当，丰园·中山小区在2019年不仅有了费用盈余，更把往届业委会一直存在问题的旧账理清了。“未来社区将更多地调动其他小区党员的积极性，参与到小区治理、管理工作中来。”  

    ■记者 丁鹏志 通讯员 毛卓前

    党员志愿者队伍助小区提质

    违章建筑少了停车位、晾衣架多了

    本报1月22日讯 “以前还打算搬去女儿家住的，现在小区改造得这么漂亮，我都舍不得走了。”21日，在长沙市天心区城南路街道熙台岭社区，来自文联和书法协会的书法家们为居民免费写春联、送福字，家住席草田小区的李娭毑也带着孙子来到这里，提前感受过年的气氛。

    席草田小区是典型的老旧小区，多年来缺乏物业管理，小区私搭乱建、杂物乱堆、车辆乱停等现象屡见不鲜，导致小区道路不畅通，消防安全堪忧。为改善居民生活环境，2019年10月中旬起，熙台岭社区为这个小区开展了为期两个多月的提质改造，让这里发生了翻天覆地的变化。

    “以前，公共区域被违章建筑占得满满当当，我们想在家门口晒个衣服都是奢望。现在呢？你看，小区已新建了不少晾衣架，那些腾出来的空间还成了停车位、充电桩、单车棚。”小区居民黄慕渝告诉记者，为了拆除这些违章建筑，社区专门成立了“岭上人家580”党员志愿者队伍，不断与违章户沟通，这才将“老大难”问题解决。“小区宽敞干净了，住一楼的还种起了花花草草，这可让住楼上的无比羡慕咧！”

    “我们共拆除了席草田小区35处占地约800平方米的违章建筑，还铺设了沥青路面，目的就是让居民的居住环境更美观、日常生活更便利、消防通道更畅通。”熙台岭社区党总支书记张艺说，举办新春送对联活动，就是在家变漂亮的基础上，让居民更有归属感，共同为大家庭的建设出谋划策。

    据介绍，长沙市天心区于2019年共铺排了12个老旧小区改造项目，总投入5000万元，涉及6944户居民，192栋居民楼，建筑面积41万平方米。2020年，该区计划安排16个改造项目，将惠及5444户居民生活。  

    ■记者 杨昱 通讯员 石琛