花费巨资购商铺，产权证却拿不到，委托出租，又拿不到租金。这是发生在永州市零陵区垠地广场的一件麻纱事，涉及众多业主，从而引发群体退铺风潮。经本报披露（详见本报9月4日A07版《交了钱拿不到产权证，众业主要退铺》）后，引起了永州市及零陵区两级政府高度重视。    

    11月6日，零陵区政府召集相关职能部门，与业主代表进行了面对面沟通，记者参与了此次协调会。

    容缺办证，税费缓交    

    根据零陵区政府《关于垠地广场商铺整治工作会议纪要》显示，10月13日，副区长汤安权组织区政府办、小区整治办、信访局、财政局、区人民法院、税务局、区不动产登记中心等多部门负责人，在区政府会议室就垠地广场商铺业主要求办理不动产证、租金返还等问题研究处置办法。    

    为了让业主放心，并做好维稳工作，纪要要求，从2019年10月14日开始，对垠地广场商铺1493户除已办证以外的未交税费的商铺进行容缺办证，税费实行缓交；对开发商、业主的应缴、欠缴税费进行清查。  

    关于业主提出的返还租金，纪要要求，业主走法律程序，区法院要依法办理。

    冻结开发商资产    

    一段时间，坊间盛传开发商申请破产，众业主担心血本无归。纪要要求，区税务局按照相关程序，对垠地广场开发商已评估的资产进行先保全后依法依规处理；对垠地广场开发商已评估资产进行先质押，后依法依规追缴办证相关费用，确保税费不流失。    

    11月13日上午，记者致电垠地广场开发商周某核实此事，周某回应记者：“为配合区政府处理退铺事件，已将名下资产全部向职能部门申报并被保全，现处置任何资产，须经政府同意。”

    再次协调，业主安心    

    然而，时隔一个月后，没有任何业主拿到不动产证。于是，业主向区信访局投诉。    

    11月7日，区信访局李姓局长与区政府办副主任邓新军牵头，组织区不动产中心等部门在区房产局再次召开协调会。    

    区不动产中心龙姓主任向业主耐心解释：“我们一直在积极办理不动产证，因为涉及业主的资料整理工作太多太繁杂，所以办证速度很慢。” 

    散会后，业主代表都去区不动产中心现场观看，发现工作人员正在忙碌地整理办证资料，才放心离去。    

    另外，关于政府与开发商周某就拆迁补偿的费用纠葛问题，熟知内幕的官员告诉记者：“此事已引起区委唐烨书记的高度重视，他数次指示相关负责人认真查实，依法落实，该补偿的必须依法补偿。”    

    垠地广场是零陵区政府重点招商引资项目，由永盛公司开发建设，总投资7亿多元。本报将继续关注事件进展。

    ■记者 黄海文