本报7月11日讯 上半年，长沙楼市情况如何？近日，湖南中原地产研究院发布的数据显示，今年上半年长沙市内六区新建商品住宅供应面积632.48万平方米，同比上升22.7%；总成交面积586.33万平方米，同比上升12.54%。

    从供销比看，由于限购限售的调控维持，有购房资格的客户有限，且市场无积极政策刺激，客户需求持续入市消化，整体需求释放维持平稳，供需比1.08，比较平衡。土地市场方面，今年上半年累计供应565万平方米，同比下滑14%。地量较去年略有收缩，但较历史水平适中。

    数据显示，长沙六区近300个活跃项目中，131个项目下半年新增商品住宅供应737万平方米，同比下跌18%，预计全年新增供应将超1300万平方米，较去年加速释放。

    业内人士认为，在限购背景下，预计2019全年楼市将维持平稳状态，供销理性适中、稳容量，但整体仍然以长期看涨、短期看平为主流。

    ■记者 卜岚