近日，株洲芦淞区福鑫南郡小区业主刘先生反映，称因小区延期交房，开发商赔了一年的物业费，但他却发现物业公司把单据上的缴费时间往前推了一年，这就意味着实际上没有享受减免。

    刘先生告诉记者，购房合同约定2014年12月31日前交房，后来因为开发商延期到2015年7月交房，赔付了一年的物业费。

    记者在刘先生出具的协议和单据上看到，协议中写明开发商因逾期交房，赔付一年的物业费，时间为2015年8月1日至2016年7月31日。不过，这个时间被人为修改过，之前的时间为2016年8月1日至2017年7月31日。而在刘先生交的物业费收据上，时间也往前推了一年。

    “时间往前推了一年，意味着要多收我一年的物业费，这样一来我就没享受赔付的物业费。”刘先生说，他到物业核实情况，被工作人员告知，是财务人员疏忽导致，但这样的解释让刘先生无法接受。

    开发商株洲市鸿宇房地产开发有限公司一刘姓负责人介绍，当初延期交房覆盖的业主有700多户，在政府部门的协调下，统一由开发商支付2015年8月1日至2016年7月31日一年的物业费作为延期赔付。“单据上的时间有改动，应该是写错了。”该负责人说，业主是2016年底收的房，可能是其认为物业费应该从其收房日开始算起。

    湖南卓进律师事务所律师聂炜介绍，就物业费的问题而言，从法律意义上说是从房屋买卖合同上签订的交房日期起开始计算（达到交房条件，开发商没有出现逾期交房的情况下）。也就是说，刘先生的物业费应该是从交房之日起开始算。协议日期或内容签订后进行更改，如能证明更改内容存在问题，可依法维权。

    ■记者 杨洁规