本报7月4日讯  今日，记者从长沙市住房和城乡建设委员会了解到，自6月25日长沙宣布升级楼市调控政策以来，各楼盘拿证和开盘节奏开始加快。上周工作日（6月25日-6月29日）期间，长沙市限购区域内共批准预售项目25个，预售面积为47.07万平方米，共4296套住宅集中面市。

    数据显示，上周，限购区域内共13个新建商品住房项目开盘，其中摇号销售楼盘10个，不摇号楼盘3个，楼盘来访指数环比下跌31%。参与摇号的楼盘为中海熙湾、珠江悦界商业中心、佳兆业云顶小区、保利西海岸小区二期（C、D、F1-F5区)、中航城、金瑞尚林苑、远洋万和苑、正荣梅溪山湖苑等；未摇号楼盘包括善化名邸（国际）、和樾景苑、雅居乐花园。

    6月25日，长沙市出台文件宣布升级楼市调控政策，提出全面建立在建楼盘清单，按项目节点加快商品住房入市。“捂盘惜售”的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。

    湖南中原地产总经理胡治钢分析，上周接连四天出台楼市调控加码政策及全方位细则，从保供应、抑需求、强监管等方面坚持“房住不炒”主基调，促进楼市健康合理回归。政策收紧推动下，新政当周客户平均折损50%；客户心态上，将更加珍惜手中的“房票”，谨慎对比选择。

    ■记者 卜岚 陈淦璋 实习生 邓佳欣