本报1月5日讯   继昨日两宗土地流拍后，今日，长沙洋湖片区的一宗商业用地被长沙恒德卓伯根建设投资有限公司以底价26880万元摘得。2018年，长沙的土地市场开局略显平淡。

    折合楼面价2019元/m2

    据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2017]长土网063号地块出让面积38038.66平方米，规划用途为商业用地。地块挂牌起始价26880万元，折合楼面价2019元/平方米，最终由长沙恒德卓伯根建设投资有限公司以底价摘得。

    按照出让条件，项目应在签订土地出让合同之日起六个月内启动开工建设。据悉，该地块将打造家居零售商场、德国风情商业街中国区总部项目。

      土地溢价率同比下降

    随着调控深入，土地市场也开始持续降温，平均溢价率同比下降。中国指数研究院发布的《2017年中国300城市土地市场交易情报》显示，2017年，全国300个城市土地供应小幅回升，不过，楼面均价涨幅较去年有所收窄，溢价率也小幅下降。

    数据显示，2017年，全国300个城市出让金总额为40123亿元，同比增加36%。溢价率为29%，下降14%。■记者 卜岚