7月4日早上开始，武汉一则离婚协议书在网上疯传：房屋分割所涉房产多达63套，令人咋舌。由于所涉财产众多，当天朋友圈、微信群、QQ群、微博这些社交平台，瞬间被引爆。网友们众说纷纭，有网友惊呼：我连衣服都没那么多套啊！

    记者核实：确有此事

    4日上午，记者来到武汉市相关辖区民政局婚姻登记处。相关负责人介绍，他们也留意到此事。不过，网上所传的协议照片中，盖有民政局的公章。离婚协议书一式三份，当事双方各一份，民政局存档一份。民政局存档件是不会盖此公章的，只有当事双方的协议书上会盖此章，因此，此离婚协议并非从民政局流传出去。

    该负责人随后调取了原始档案，经查，网上流传的离婚协议书属实，当事双方于今年6月23日办理的离婚手续。

    当事人：将起诉泄密者

    在这个离婚协议书上，63套房产中50套归女方所有，13套归其20岁的女儿所有。存款分割中，100万元归男方所有。另外，一辆奔驰C180轿车归女方所有。债权及债务全部由女方处理。

    记者调查发现，此前男方在武汉注册成立过多家公司，夫妻二人还于今年2月注册成立了一家科技公司，注册资本50万元。其中女方为法人代表，男方为监事。

    记者随后电话联系上女方张女士，据她介绍，看到网上流传的离婚协议书，她很愤怒，正在查找是从哪个环节流传出去，待查实后将起诉泄密者。

    张女士表示，这份离婚协议书绝非从她和前夫处流传出去，早上有朋友发给她看，她当时就气得不行。据其猜测，因最近准备买房，离婚证和离婚协议书给售楼部和贷款银行各复印了一份，她怀疑是由此流传开来。还建的房子多是三四十平方米的小房子，希望网友们不要信谣传谣。

    网友：我连衣服都没那么多套啊

    @云碧丹华：离婚的时候，谈情就俗了。看这一套一套的房子……让人震惊啊！光房屋分割的内容就满满一页纸都写不完，写、写、写不完……

    @俄罗斯田园猫：自己开发了一个地盘么？

    @左臣月：不得了……50套房产证！我手上只有天利38套高考模拟卷。

    @猫与雏葵: 离离离，房子归我儿女归你。

    @渡边麻V:真正的“我家房产数都数不过来”。

    @跳蛋君：几十套几十套的房子，我连衣服都没那么多套。

    分析：这些房子究竟值多少钱？

    有网友这样为张女士算了算房产价值：

    据当事人张女士说，这些房子大部分为还建房，还建房就是拆迁补偿的房子。从离婚协议中可以看到，在武汉东湖高新区光谷一路的房子为58套。据张女士所讲，每套面积为30-40平米，房子还都未装修。

    所以，这58套肯定为毛坯还建房，笔者查到，光谷一路的商品房价格大概为15000元/平方米，还建房的价格，应该在商品房的60%左右，约为15000×60%=9000元/平方米。每套按35平方米算，还建房一共价值58×35×9000=1827万元。

    还有7套房子包括3间商铺，分别位于武汉的洪山区、汉阳经济开发区，按89平方米算，肯定不为过。汉阳区的房价大概为18000元/平方米，洪山区为20500元/平方米，全部按汉阳的房价算，这7套房价值：7×89×18000=1121万元。

    所以，这63套房，大概价值1827+1121=2948万元。

    离婚之谜：是为了买商品房？

    有认真的网友还这样来分析他们的离婚之谜：

    凡是离婚，财产分割肯定会尽量公平，但我们从离婚协议中看到，仅有100万元归男方所有，连奔驰也归女方所有。这就产生了疑问，男方究竟能得到什么呢？

    笔者估计男方至少应该还有3000万以上的婚前财产；这些财产必须是婚前的，如果是婚后财产，离婚时不写进离婚协议，以后肯定还会另起纠纷。

    另外，根据张女士讲，这份离婚协议书绝非从她和前夫处流传出去。据其猜测，因最近准备买房，离婚证和离婚协议书给售楼部和贷款银行各复印了一份，她怀疑是由此流传开来。

    张女士这句话有两点很重要：

    1.绝非前夫流传出去，证明她对前夫很信任；

    2.她最近准备买房，将离婚证和离婚协议给售楼部和贷款银行。

    一个拥了63套房子的人，在2017年6月13日刚离婚，但又准备买房。2016年武汉的限购政策明确规定：本市户籍禁止购买第三套住房，但可以购买商铺或者公寓。如果是购买商铺或者公寓，张女士根本没必要出示离婚协议，因为武汉对其没有限购，所以，她肯定是要买住宅。

    再从离婚协议上看，张女士和其女儿，分了50套还建房，3个商铺，剩下的4套不可能不是住宅，全为公寓。谁离婚会分的全部为拆迁房和公寓，而不分住宅呢？

    再看记者的调查，此前男方在武汉注册成立过多家公司，夫妻二人还于今年2月注册成立了一家科技公司，注册资本50万元。其中女方为法人代表，男方为监事。

    综合以上情况：

    1.张女士2017年6月23日离的婚，没几天便要买房；

    2.张女士和其女儿有63套房，张女士大概没购房资格；

    3.张女士对前夫非常信任；

    4.男方婚前财产（1998年他们结的婚）有3000万的概率有多大？

    5.此前男方成立了多家公司，这些公司属于婚后财产，为何没写进离婚协议，男方难道不怕以后女方再起纠纷？

    6.今年2月还一起成立公司，6月便离婚的概率又有多大？

    至此，可以大概推断：他们离婚是为了买房，不是她要买房，而是她前夫要买房。   

    ■来源：楚天都市报、南方网