住房和城乡建设部副部长陆克华23日说，房地产税的问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。

    “有关部门正在按照中央要求开展工作。”在当日举行的国新办新闻发布会上，陆克华回应媒体提出的房地产税推进工作进展问题时说。

    对于房地产长效机制的建立，住建部部长陈政高说，现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。中央经济工作会议不仅确定了房子的定位，同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这为制定基础性制度和长效机制指明了方向，提供了根本遵循。

    陈政高说，建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大。第一，有利于解决房地产现存的矛盾和问题，特别是解决一些深层次的矛盾和问题。第二，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。第三，有利于实现全体人民住有所居目标的实现。

    “尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但我认为有利条件更多，我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。”陈政高说。不论从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

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    未来房价发展趋势：一季度继续趋稳

    陈政高说，不论从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

    “尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但我认为有利条件更多，我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。”陈政高说。

    三四线城市去库存：综合施策

    结合城镇化推进去库存，是一个重要途径、根本途径。要提出新的办法，继续鼓励、引导农民工和农民进城安居。据调查，去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%，有的县城达到70%。

    增强对农业转移人口的吸引力。提高城市的基础设施建设水平，特别是三四线城市基础设施建设水平，提高公共服务水平，包括医疗、教育，增强三四线城市和大城市之间基础设施的互联互通水平，促进公共服务均等化。

    继续推进三四线城市的棚改货币化安置，继续提高比例，减少重复建设，加快进度。

    推进跨界地产发展去库存，利用存量房做“双创”，发展健康、旅游、养老、教育等产业。

    推进住房租赁市场发展去库存，把现在的存量房通过企业持有、开发商持有，改成租赁房。

    ■据新华社