获奖名称：2016年度湖湘最具投资价值名盘

    获奖单位：凯乐微谷

    【名家分析】

    住宅产品，从本质而言是用来居住的，政府也不鼓励利用住宅来进行投资，甚至通过调控等措施抑制市场投机炒房行为。而商业产品恰恰相反，是政府大力支持与鼓励的。随着2016年住宅市场的火爆，房价已经涨到了一定的程度，但商业产品还处于一个较为理性的状态。商业的发展程度，更能反映出城市的发展。因此，随着城市的飞速发展，像凯乐微谷这样的商业综合体项目，升值潜力将不可估量。

    ■记者  卜岚

    34年来，凯乐科技从一家注资2万元的乡镇企业，成长为中国第1000家上市公司，用行动诠释了“奉献图强”的精神。如今，凯乐旗下已拥有39家子公司，在北京、上海、广州、长沙等地设有27个分支服务机构。

    探索的脚步从未停歇，作为凯乐科技军民融合产业布局华中片区的又一力作，凯乐微谷将荣耀登场，成为湖湘高端写字楼市场的新标杆。项目位于江河交汇宝地，远眺湘江豪迈，近揽浏阳河风光，坐拥凯乐旗下数十家军工企业资源。凯乐微谷已不是单一的写字楼，更是军民融合的大平台、创新创业的孵化园。

    缘起“参军情怀”，

    凯乐微谷将荣耀绽放

    “我们凯乐人是有参军情怀的！”一口湖北松滋乡音，60岁的朱弟雄谈起凯乐微谷的创建缘起如是说，“凯乐微谷就是为整合凯乐旗下的军工企业和互联网企业，围绕大通信产业闭环，以量子通信为核心引领，打造出的华中片区大型军民融合创新创业示范基地。”

    凯乐以军民融合战略服务为背景、以军民融合科技产业为使命，启动了独特的“大通信+互联网”双轮驱动模式。大通信产业闭环产品涵盖光纤、光缆、数据线缆、量子通信数据链产品、自主可控计算平台、智能指控终端等民用和军用产品；互联网产品主要覆盖“互联网+智慧医疗”、“互联网+智能安防”、“互联网+金融”、“互联网+房地产营销”等多个领域，成为现代城市文明的积极创造者。

    今年12月，《湖南国防科技工业军民融合深度发展“十三五”规划》提出，“十三五”期间，湖南军民融合产业产值年均增速不低于15%，到2020年，实现总产值突破2000亿元。乘着政策的东风，凯乐微谷项目顺势而生，落户长沙开福区浏阳河畔。“在项目建设之初，我们对市场进行了大量的研究与论证。从产品规划而言，项目是由高端江景写字楼、企业公馆与临河临街商铺组合的商业综合体。从理念而言，我们要将项目打造成为企业的腾飞之地，商业兴旺之所。”凯乐科技董事长朱弟雄说。

    政策+科技+补贴，

    多方助力企业发展

    伍家岭商圈，作为金融城的门户之一，凭借着金融业态顺势撬动商圈升级，成为了长沙金融CBD脚下不可多得的繁华商圈。而如今，随着凯乐微谷大幕将启，以其为中心的商圈必将发展成为长沙城市的特色商业名片，强势崛起。

    朱弟雄表示，作为开福区“十三五”整体规划的重要一步，凯乐微谷军民融合双创产业园的提出和建设，旨在塑造开福区商圈立体发展的经济格局，进一步打造和提升伍家岭商圈的商业氛围和地域品位，是众多引领伍家岭商圈再度辉煌的“排头兵”中的重要一员。

    “为吸纳更多优秀人才在凯乐微谷创新创业，政府出台了一系列的鼓励措施，包含购房、租房补贴、不同程度的税收减免、各项创新创业的奖励与扶持等。”朱弟雄表示，为使这些政策落地，凯乐还专门成立政策研究小组，为各企业提供政策咨询、指导、申报和代办等一系列服务。

    对于未来，朱弟雄满怀信心，“2016年，随着长沙住宅市场的火爆，房价野蛮生长，但商业市场仍处于较理性的状态。因此，像凯乐微谷这样的商业综合体项目，未来必将潜力无限。”