休市一周后，A股终于迎来复市。在这个假期，股市消息除谢百三教授因病不幸去世之外，其余方面都偏于平静。相比之下，楼市却是经历了冰火两重天的“大变天”，7天19城发布楼市调控新政，部分城市成交量遭遇断崖式下滑。

    在楼市经历巨变后，市场立马出现了“楼市资金会进股市”言论。那么，如此多城市重启限购是否可以真的使房价下跌？而房价如果下跌是否又会倒逼资金回流股市，从而推动节后股市走强？

    ■记者  黄文成

    楼市资金难入股市

    自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳等19个城市先后出台楼市调控政策，国内限购城市重新扩围至20个。业内人士分析，未来，石家庄、青岛等房价涨幅较快城市，仍有出台限购政策可能。上海等热点城市不排除收紧信贷。

    需要注意的是，此次楼市调控政策是“一城一策”，而且这种调控方式正在成为一种趋势。由此可见，楼市调控仅是局部的、有针对性的，难以形成全局性的影响，并且当前楼市周期并未走完。

    2005年以来，国内的房价几乎一直保持上涨趋势，而每隔三年左右会出现一次向下调整（2008年9月、2011年9月、2014年5月），但调整幅度不大（每次回调的底部都是上移的）。因此，很难有大量资金从楼市中流出，而且即使是有部分资金出逃，但也不一定进入股市。

    节后“开门红”尚可期

    不过，节后A股迎来“开门红”还是可以期待的。理由有三：节前市场已现企稳迹象，出现了两连阳，并且技术上也有修复性反弹的需要；假期外围股市普遍好转，其中美股道琼斯工业平均指数累计上涨3.12%；历史数据显示，涨的年份居多，近十年节后一周A股上涨概率达八成。

    对此，前海开源基金表示，10月后A股有望复制去年国庆节后的走势，出现一波反弹。节前很多投资者无心恋战，成交量进一步萎缩，大盘在3000点附近出现震荡。不过，10月利空的因素比较少，美股和港股的走强带给A股一部分补涨机会，应当有一波反弹。

    观察

    反弹行情难具持续性

    虽然节后上涨概率超八成、外围股市上涨等因素都给A股反弹带来希望，但不可否认的是，当前市场依然处于熊市中期。

    A股虽然在上半年出现了震荡回升的态势，但是赚钱效应并不明显，很多场外资金还在观望，还没有积极入场。经过去年三轮股灾之后，很多投资者的信心被沉重打击，短期之内信心恢复是很难的。

    从技术上来看，沪指在9月12日形成的近40点跳空缺口，将在短期内形成较大的阻力；年线的压力将在中长期对市场形成较大的压力，如无量价齐升的情况出现，市场将难以在短期内突破该均线；除此之外，节后将迎来新股发行小高峰，将对市场形成一定压力，尤其是将迎来两只地方性银行股的发行，抽血效应将更为明显。

    因此，即使节后一周有望出现一波反弹，那也将是阶段性的修复行情，难以持续走出反弹行情。