值得一提的是，“合肥买房团”近期频繁出现在长沙多个售楼部，一到周末，“合肥买房团大肆买房”、“某楼盘一房难求”等信息就在朋友圈传得沸沸扬扬。长沙楼市真的火热至如斯程度？

    “炒房的说法并非空穴来风，但就我们公司的数据统计来看，这个比例相当小，客户真实的居住需求远大于炒房投资。”许涵表示，目前长沙出现“一房难求”局面，主要还是受到前期开工面积减少的影响。 

    在中国指数研究院长沙分院总经理薛琳看来，“合肥买房团”在一定程度上是存在的，但目前长沙市场还是返乡客和本地客户占主导，外地炒房团只是一定程度上助长了长沙楼市的成交以及楼市的气氛。“我认为大家应该理性看待这种现象，一部分的投资客确实会带动市场气氛，但其他购房者不必太惊慌。” 

    王如民认为，今年以来，全国的房价都在上扬，长沙之所以成为部分投资者的首选城市，是因为长沙的房价一直是中部地区的洼地，投资者的机会更大。

    业内人士提醒，目前长沙一些楼盘确实存在捂盘惜售的情况，售楼员所谓的“只剩一套”指的是他们每天或每周的销售定量，以便房价涨高了以后还有大批房子可卖。